【正文】 ___________________乙方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務：_______________________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第二條 合作及經營方式合作方式：________________________________各方負責：________________________________甲方：____________________________________乙方：____________________________________經營方式：________________________________第三條 資金償還及占用費資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。第八條 本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。第三條項目規(guī)模在本協議所述地塊上：(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。第八條工程管理本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。第十條產權確認與產權過戶本協議簽署后應報送__________________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得__________________的產權，乙方分得__________________的產權。_________方經濟責任由_________擔保。第十三條房屋的維修及管理：__________________第十四條違約責任：__________________第十五條聲明及保證甲方：甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。各方通訊地址如下：__________________。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。：________________，土地使用權人為：________________。，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。第五條付款方式在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。第七條承包發(fā)包工作安排合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協助。，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。第十一條財務管理：________________________________________________：____________________________________________________：____________________________________________________：____________________________________________________第十二條保證。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。第三條 項目規(guī)模在本協議所述地塊上:(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。(1)在本協議簽署后____日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。第八條 工程管理本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。第十條 產權確認與產權過戶本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。_________方經濟責任由_________擔保。第十三條 房屋的39。乙方:乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。第十八條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。第二十條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第二十一條 不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________賬號:_________ 賬號:_________簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________________年____月____日 ________年____月 房地產項目聯合開發(fā)合同篇十房地產聯合開發(fā)合同房地產聯合開發(fā)合同甲方：___________________________________。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:(1)提交_________仲裁委員會仲裁。第十九條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方。保密期限為________年。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。此項手續(xù)由甲方負責協調辦理。第九條 物業(yè)交付合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。第六條 前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項:(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。第四條 合作方式_________方提供用地，_________提供全部建設資金。第一條 開發(fā)項目項目名稱:_________地址:_________第二條 項目用地性質合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為:_________土地，用地文件以批復為依據。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。、七條職責規(guī)定，具體協調、落實。(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。(2)在本協議簽署后_____日內，______方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預收款___________萬元。(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。甲方：____________________________年___________月_________日乙方：____________________________年___________月_________日房地產項目聯合開發(fā)合同篇八合同編號：__________甲方：_________________________法定住址：_______________________法定代表人：__________________職務：_________________________委托代理人：__________________身份證號碼：_________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯系人：_______________________電話：__________________________傳真：__________________________帳號：__________________________電子信箱：_____________________乙方：__________________________法定住址：______________________法定代表人：__________________職務：_________________________委托代理人：__________________身份證號碼：_________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯系人：_______________________電話：__________________________傳真：__________________________帳號：__________________________電子信箱：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。(2)依法向人民法院起訴。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十七條通知根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。第十六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中