【正文】 付的違約金、賠償金等。 抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負擔。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前償還部分或全部借款。第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。抵押物的使用和保管第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。抵押物的處分第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的。第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。抵押入聲明及保證第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。一、乙方向甲方借款人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，借款期限從 年 月 日至 年 月 日，借款利息按每月 計付。四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成延期協(xié)議的，經(jīng)抵押當事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。二、乙方借款人民幣 元，所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期 月，自 年 月 日至 年 月 日止。同時甲方有權終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。第一條 借款內容 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫) 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。 付息方式：通過交付各期利息。 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。第四條 其他約定 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 爭議的解決途徑本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例，若發(fā)生爭議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房產(chǎn)借款抵押合同篇十五抵押人(以下簡稱甲方)：法定代表人：地址：抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：地址：甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權的商品房抵押給乙方。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續(xù)后兩年止。，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。在甲方申領《房地產(chǎn)其他權利證明》后，應將《房地產(chǎn)其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管。甲方在占管期內應保持抵押物的安全、完好。第九條 處分抵押物所得價款的分配順序。第十一條 合同生效本合同自房地產(chǎn)低級機構發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務后，本合同即告終結。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。爭議的解決第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。其他第二十六條 雙方商定的其他條款：第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人住所： 抵押人住所：電話： 基本賬戶開戶行：傳真：郵政編碼：甲方(公章)負責人(簽字)年 月 日登記機關：抵押登記編號：抵押登記日期：賬號： 電話： 傳真： 郵政編碼： 乙方(蓋章) 法定代表人(簽字) 年 月 日。第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力。(二)提交仲裁委員會裁決。(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用。(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。抵押物的保險第十二條 乙方須在取得該抵押物___________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。甲方、公證機關、房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定。第十條 合同糾紛的處理在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。，由抵押人負全部責任。第四條 公證甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執(zhí)行公證，費用由乙方負擔。為明確各自的權利、義務，根據(jù)中華人民共和國的有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。 如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。第六條 本合同生效條件本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。第二條 抵押物價格約定 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵 押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。 借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權，在抵押前未將該車輛轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。當乙方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。五、抵押雙方約定的其他事項：(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止。三、抵押期間，乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。違約金第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方。(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。抵押合同的登記第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同