【正文】 事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。二、 廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。七、甲方為乙方提供用電用水。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲方(簽章) 代表簽字：乙方(簽章) 代表簽字：合同簽定時間： 年 月 日簡單一點的廠房租賃合同篇十一出租方(以下簡稱“甲方” )：承租方(以下簡稱“乙方” )：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第二條、甲、乙雙方應提供證件甲方提供：乙方提供： 第三條、租賃期限該房屋租賃期 1 年。供部分員工進行居住使用。第七條：房屋交付、使用(一)房屋交付甲方應于簽訂合同后15日內將本合同約定的房屋交付乙方。施工中，乙方應接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進行整改。第八條：房屋維護及維修租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導致?lián)p壞的狀況除外。公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由 甲方 負責。第十條：房屋的返還本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。乙方經營項目未通過當?shù)毓ど叹?、稅務機關、環(huán)保機構審批的。(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。(四)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 30 日的。在租賃期內，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。逾期達一個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金，逾期 日，甲方有權隨時解除租賃合同。若一方變更地址或另行指定地址的，應書面通知另一方，否則另一方依據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知或其它函件送達到本合同中列明的對方的通訊聯(lián)系地址或傳真號碼，視為已履行通知送達義務。若采取傳真送達的，傳真發(fā)出的當日即視為送達之日。附件與本合同具有同等的法律效力。即 年 月 日。(6)“租賃期限” 指自起始日期開始后 年。乙方承諾租賃房屋用途僅作為 工業(yè)生產 及相關內容。乙方在裝修免租期內，未能完成裝修或在免租期屆滿時仍持續(xù)進行裝修的，乙方不再享有裝修免租期的權利。第三條 ：租金 關于租金和物業(yè)費的約定：房屋租賃單價第一租賃年度為 元/㎡/月，第一租賃年度租金總額為人民幣 元整(小寫： 元)。 乙方應交租金從“起始日期”開始計算。保證金用于乙方的欠款、賠償及違約金支出，支出后不足 元時，差額部分應在支出后5日內由乙方補足。乙方違反本協(xié)議有關約定所產生的賠償金及違約金。若因乙方原因，導致合同解除的，甲方不承擔任何對乙方裝修費用的補償責任。第六條：甲方的權利和義務甲方需提供乙方租賃物業(yè)的產權證明文件。甲方應保證通水通電。 乙方有義務為其在租賃物業(yè)內進行經營活動取得一切必要的合法證件。甲方在租賃物業(yè)規(guī)定的設計范圍內，對乙方辦理上述各項手續(xù)給予充分的協(xié)助。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。乙方逾期不移除的，甲方可自行處理，費用由乙方承擔。租賃期屆滿或解除合同時，乙方安裝的設備可自行拆卸，但固定裝飾、裝修不得拆卸損壞。如合同期滿或解除，甲乙雙方未簽續(xù)約合同，乙方應在合同期滿或解除后5日內退出承租房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權收回承租屋，并任意處分屋內財產，乙方承擔違約責任。第十條：轉讓 如甲方在產權上有任何轉讓(包括抵押、拍賣或以其他方式轉讓)時，甲方有責任確保新的所有權人或使用權人承認乙方在本合同中享有的合法權益。第十一條：違約責任 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的規(guī)定，應按本合同及法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第十二條：不可抗力 不可抗力是指不能預見、無法回避、并不能克服的自然事件及政治事件。按照災害對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十五條 雙方確認，送達方式包括但不限于直接送達、ems快遞、電子郵件等方式，雙方自行選擇便利快捷方式。第十六條 本合同生效后，本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)及規(guī)定被修改或頒發(fā)新的法律、法規(guī)或規(guī)定且對本合同有管轄力的，或造成雙方無法執(zhí)行本合同的 ，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的權益不受損害。對本合同簽訂的補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。第十八條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。一方當事人改變住所地未能及時通知對方，導致無法送達的。 本條款獨立存在，合同的變更、解除或無效均不影響本條款的效力。 在不可抗力事件發(fā)生后，不能繼續(xù)履行合同的一方應立即將情況 通知對方，并在規(guī)定時間內提出不能履行合同的理由的有效證明文件。 乙方逾期交納租金的，每逾期一日，甲方按照當時月租金的千分之一收取違約金，逾期超過30日的，甲方有權單方面解除合同，沒收保證金。 在本合同租賃范圍內，如乙方需向任何第三方轉讓其在本合同項下的權利和義務，需經甲方書面同意。 如遇不可抗力致使本合同無法履行，本合同可以變更或終止。租賃期屆滿，如甲方將出租物業(yè)繼續(xù)發(fā)租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權，甲乙雙方應在本合同期滿30日前簽訂續(xù)租合同，否則，視同乙方放棄優(yōu)先承租權。甲乙雙方任意一方需單方面提前終止合同時，應提前兩個月書面通知對方，并且自通知下達之日起，結清租金或未盡事宜。乙方為滿足生產需要，用電超過50千伏安的，應根據(jù)實際用電要求，自行到供電部門申報用電負荷及變壓器，申報費用由乙方承擔。乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。其中水電費標準按照武漢市物價局商業(yè)用水、用電標準執(zhí)行，并按用量權重分擔物業(yè)總的水損、電損。不得貯存危險、易燃、易爆等違禁品。甲方不得干涉乙方的經營管理。甲方應保護乙方對租賃物業(yè)獨家和不受損害的使用權，并不得將租賃物業(yè)重新出租給任何第三方。合同期滿或因不可抗力(包括政府拆遷等)原因導致合同解除時，甲方不對乙方承擔任何補償責任。乙方裝修應向甲方或甲方指定的物業(yè)公司提出書面申請并同時報送裝修方案，經甲方或甲方指定的物業(yè)公司同意后方可進行裝修。當發(fā)生如下任一情形，甲方可用保證金予以支付：乙方租賃的甲方資產或設施設備發(fā)生被盜或破壞的賠償。 租金繳納方式：雙方約定租金按 (年/半年/季度)期提前支付，支付時間應當在每 (年/半年/季度)第一個月的10號前，乙方通過現(xiàn)金或轉賬的方式向甲方支付該周期租金。第三租賃年度起，租金在上一年度租金基礎上每年遞增 %。 乙方有權在租賃期限屆滿前3個月通知甲方要求續(xù)延本合同。乙方應自行領取乙方在租賃物業(yè)內進行商業(yè)經營所有執(zhí)照，甲方可協(xié)助乙方領取上述執(zhí)照。第一條：租賃地點、范圍與使用性質根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規(guī)定，甲方同意將上述租賃物業(yè)在租賃期限內出租給乙方，租賃物業(yè)的租賃面積共計 平方米。(4)“起始日期” 指免租期結束后的第二天即 年 月 日，從該日起甲方開始向乙方按本合同規(guī)定收取租金。年 月 日 年 月 日簡單一點的廠房租賃合同篇十二出 租 方： (以下簡稱甲方) 公司地址：聯(lián)系電話：承 租 方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：定 義在本合同中：(1)“租賃物業(yè)”指位于 總計租賃面積為 平方米的房屋。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。若采取直接送達的，接收一方應當簽收，并以簽收之日為送達之日。協(xié)商或調解不成的，均可向三河市人民法院提起訴訟。若