【正文】 __________聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________________年____月____日________年____月____日廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇九委托人：__________________________居間人：__________________________第一條、委托事項及具體要求_________________________________________________.第二條、居間期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第四條、居間費用的負擔居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔。，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。委托人：__________________________簽訂地點：________________________居間人：__________________________簽訂時間：_____年_____月_____日廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十出租方(甲方)： 身份證號碼：委托代理人： 身份證號碼：聯(lián)系地址：承租方(乙方)： 身份證號碼：委托代理人： 身份證號碼：聯(lián)系地址：居間方(丙方)：南寧三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：南寧市魯班路93號瀚林華府8棟a014號商鋪 電話：07713177775甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的弎上，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一 、租賃物業(yè)甲方自愿同意將座落于南寧市 建筑面積為 平方米，結(jié)構(gòu)為 房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。三、租賃期租賃期自年月日至年日。租金租金為：每月人民幣元。要求在簽合同當日交付。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補足。乙方須愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責(zé)修繕，乙方不承擔責(zé)任。二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。4 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。乙方： ，身份證號 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條 租賃費用 租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________) 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%。 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。其中：廠房 0 30平方米、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房 56平方米。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押。第二條 租賃期限 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失。甲方向乙方收取租金時,應(yīng)向乙方開具足額稅務(wù)發(fā)票、乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方、2 物業(yè)管理責(zé)任在合同期限內(nèi)，乙方負有該租賃物及設(shè)施的管理責(zé)任，甲方不負管理責(zé)任。3 管理費在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養(yǎng)年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費，由乙方向村委或相關(guān)部門支付。租賃物應(yīng)在 年 月 日前交付給乙方、第五條 租賃費用的支付 乙方應(yīng)于每月xx年審。4 租賃期內(nèi),租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責(zé)任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。第八條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿時，應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關(guān)部門申報，甲方應(yīng)該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。0、3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。如鑒定為乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方相關(guān)損失第十一條 免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。第十三條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行。第十五條 合同效力本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責(zé)任。本合同租賃期為五年，自月租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。第十四條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更、終止之日起的 5日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。0、4 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十條 違約責(zé)任0、 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi)，乙方尚未支付有關(guān)款項，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金。乙方應(yīng)該事先向甲方通報裝修、改建設(shè)計方案。2甲方必須在交付租賃物前負責(zé)將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方。2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責(zé)修復(fù)，應(yīng)該在 年 月 日前修復(fù)完好，起租期從 年 月 日開始計算)。乙方對該租賃物及設(shè)施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金、第三條 租賃費用 租金租金每月為人民幣(rmb) 05000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。第二條 租賃期限 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。本場地廠房租賃合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第七條 爭議的解決方式本場地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十二出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條 位置、面積(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責(zé)。 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。甲方：乙方：日期：廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十一甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。六、雙方責(zé)任甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無缺。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費用當日。其中，每一個交款周期租金人民幣 元。如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應(yīng)承擔由此引致的一切責(zé)任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。(二)依法向人民法院起訴。第五條、本合同解除的條件。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。電費按供電公司標準收取。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。正式起租時間為________年____月____日。十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。，如企業(yè)名稱