【正文】 的基礎上，不得將已經(jīng)出租給乙方的門面房轉租給第三者，更不得提高本合同中已經(jīng)確定的房租費標準，如果發(fā)生上述情況之一，由此出現(xiàn)的法律責任由甲方個人承擔。七、合同期內(nèi)，乙方對所承租的門面房行使獨立自主的經(jīng)營權，對此甲方不予干涉，這一期間乙方可在不對門面房主體結構、承重墻造成任何影響的前提下，可以對門面房進行裝修，但合同期滿后，以及城市建設拆除時，不可移動的裝修物無條件、無償留給甲方。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。水電預交費和房內(nèi)設施押金 元(大寫： 元，押金退房時返還)簽訂合同時一次性交清。五、乙方在租房期間應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負，甲方不負任何責任。八、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復印件。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。(1) 未按約定期限交付租金，超過 40 天以上的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。一、租期暫定年。不得拖欠。租期內(nèi)。三、租期內(nèi)。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。六、乙方不得損壞房屋結構。電等的供應問題，保證正常暢通。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。不得違約。電表底數(shù)：____度。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。四、租賃期限租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。[大寫： ]，房屋租金為人民幣 元/年。六、押金本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，共計人民幣 元。租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由 支付，取暖費由 支付。租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應予以配合。由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔。租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權。十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。十五、合同的解除本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。十八、其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。如果門面長期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第六條 對于本合同約定的事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構成本合同的一部分。一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。乙方施工不得危及房屋門面安全。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。，損害公共利益的。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，.e8：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。所有權屬___方( )第五條 租賃雙方的門面房租賃合同變更第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日返 。本門面房租賃合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。，乙方有權拒付。3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施(崗位聘用合同范本)工。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。具有同等法律效力。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。第八條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條 乙方承租、使用房屋期間，應做好安全、防火防盜，相應產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方。十九、補充條款出租方(甲方) 承租方(乙方)授權代表： 授權代表：本合同于 年 月 日簽于商鋪租房協(xié)議書合同 商鋪租房協(xié)議篇十四出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：第一條 甲方出租住房位于 。十七、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。十六、免責條款“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象。十四、租賃房屋的交還合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。十三、違約及賠償租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。十一、房屋門頭及廣告位的使用甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。九 、乙方的權利及義務乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。租賃房屋內(nèi)各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。七、其它費用租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付。此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。一、租賃房屋的地址、范圍及用途甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用。十二、房租費和押金以收據(jù)為準。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。乙方到期不租，費用結清，甲方應將押金退還給乙方。租期內(nèi)的安全有乙方自付。需經(jīng)得甲方同意。五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。甲方有權終止合同后收回房子。并將____年____月____日以前水，電。甲方有權終止合同收回出租房。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租