【正文】 ③物業(yè)管理及網(wǎng)費50元/月。乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條 本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應按照國家相關規(guī)定進行備案。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。四、租金及支付方式租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。六、乙方權利與義務1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。七、房屋使用要求和維修責任1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。八、其它1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方有權選擇乙方恢復原狀。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.第三條 房屋用途該房屋用途為：，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。有關調整事宜由雙方另行約定。第八條 xx年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：________________________。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。欠繳各項費用達______________元的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。房屋用途：對承租人條件的特別要求：乙方還應提供以下服務：第二條委托期限自年月日至年月日。第四條甲方義務(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明。(五)應對乙方提供的承租人資料保密。(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向。(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額其他相關費用項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù)水費 上網(wǎng)費電費 車位費電話費 租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。本合同經雙方簽字蓋章后生效。(五)_______________________________________________________________。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金。_______________________________________________________________ 。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。_______________________________________________________________ 。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：( )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費( 0)上網(wǎng)費( )車位費( 2)室內設施維修費( 3)_____________________費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。第十一條 xx年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________北京市最新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本(二)合同編號：(自行成交版)出租人：_______________________________承租人：_______________________________北京市建設委員會北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修訂北京市房屋租賃合同(自行成交版)出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。第六條 xx年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。4)拖欠房租累計 個月以上的。，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 (7)拖欠房租累計個月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。出租房(甲方)：承租方(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：證件號：證件號：產權證號：簽約日期：簽約日期：電子個人房屋租賃合同協(xié)議篇九在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。1在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：委托代理人： 委托代理人：簽約日期: 年 月 日電子個人房屋租賃合同協(xié)議篇八出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：一、租賃房屋甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。第十條 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前7日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋。第八條 (合同變更及解除)租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后終止合同。①水費按人頭核算，15元/人/月。②未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途。甲方逾期5日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。第五條(保證金)乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣 元整。第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(_____)。由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。無合法收