【正文】 協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。乙方必須按照約定向甲方交納租金。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。并負責損失的賠償。本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址 ，門店面積約 平方米左右 。出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。第三條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。第四條 出租期間各項費用的繳納物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。合同方可繼續(xù)有效。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。年租金總額為__________________元（大寫______________________元整）。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。合同方可繼續(xù)有效。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。甲方應保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金_______________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲_______天以上的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：________________________________年__________月________日個人商鋪租賃合同標準版篇十承租方（以下簡稱乙方）xx甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。租期共x年，即自x年xxx月xxx日零時起至x年xxx月xxx日24時止。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后x日內(nèi)維修好。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：x。甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同正本一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份。在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___ 平方米。租賃金額：每年___________元。乙方必須按照約定向甲方交納租金。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。并負責損失的賠償。確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時。有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他產(chǎn)生的直接費用。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。出租人同意在本合同簽訂之日起 年內(nèi)不得增加租金。一切商鋪、土地稅均由承租方承擔。在本合同簽訂之日，出租人已收到合計 元的房租保證金。合同雙方為： (以下稱為出租人)和 先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。由乙方維修的，修理費由x負擔。在簽署本合同時，乙方向甲方交納x元的押金。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。用途x（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。（如地震、臺風等）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金_______________元。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為公司辦公用房使用。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日個人商鋪租賃合同標準版篇九承租方（以下稱乙方）：____