【正文】 _______________________________________________________________________________________________第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；________________________________________________________________________________________________第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。補充條款――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方（簽章）乙方（簽章）_________________________?_________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號?身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號__________________________________________________法定代表人法定代表人__________________________________________________居住/注冊地址居住/注冊地址______________________________________________________________________________________________________________________________________________________編碼?編碼__________________________________________________聯(lián)系電話?聯(lián)系電話__________________________________________________委托代理人經(jīng)紀人員__________________________________________________資格證編號：_________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十沈陽市房產(chǎn)管理局、沈陽市工商行政管理局監(jiān)制房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同說明本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當(dāng)事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。第二條具體事項條款：（1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。（3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。內(nèi)容：____________________________________________條件：________________________________________________________________________________________要求：____________________________________________第四條?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當(dāng)利益的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的。第五條?甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。第二條?乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同合同編號：委托人(甲方)受托人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定事項：（1）；（2）；（3）。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同（合同編號：）經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）名稱或姓名：資格證書號：住所：電話：法定代表人：身份證號：委托代理人：身份證號：資格證書號：電話：委托人：（乙方）名稱或姓名：身份證號：住所：電話：委托代理人：身份證號：住所：電話：委托人（丙方）名稱或姓名：身份證號：住所：電話：委托代理人：身份證號：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。向人民法院起訴。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的______%人民幣_________元：房地產(chǎn)租賃按成交價格的______%人民幣_________元：代辦服務(wù)費按成交價格的______%人民幣_________元：第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。內(nèi)容：____________________________________________條件：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________要求：____________________________________________________________________________________________________________________________________第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：向青島_____委員會申請_____。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條?甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。第二條?乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同合同編號：委托人?（甲方）受托人?（乙方）?依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇八青島市房地產(chǎn)交易中心?推薦使用使?用?說?明本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。第十條(約定事項)本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。約定違約金為___________元。未能按合同約定支付傭金的。其它重大過失影響甲、乙方交易的。三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。第七條(傭金支付標準及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。三、丙方的義務(wù)：認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。二、乙方義務(wù)：按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實有效證件資料。過戶相關(guān)稅費約定承擔(dān)方式： 。建成年代： 。產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。本合同及補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方份，具有同等法律效力。依法向人民法院起訴。第十七條、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；略。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；暫時將部分定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；略。第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證書；（3）土地使用權(quán)證；（4）其它相關(guān)資料：。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。_________按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；房產(chǎn)行銷推介；為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房