【正文】 賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。彩色電視機______臺，(型號：__________________)。煤氣爐______臺，(型號：__________________)。書桌______張，(具體狀態(tài)_________________)。餐椅______張，(具體狀態(tài)_________________)。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；；，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。十、合同的變更和解除，甲方有權解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。自第________年起，月租金每年遞減___%。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。，或使用該房屋中止遵法違章活動的。十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期： 。本合同壹式兩份。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。七、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任?；蛟谧赓U合同期內(nèi)房租加價。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。付款的工夫及方式___。三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：______________________電話：______________________證件號：____________________證件號：____________________產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_____________簽約日期：__________________簽約日期：__________________房租___________號甲方(出租人)：___________乙方(承租人)：___________根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。十一、違約責任及賠償，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；，必須事先通知甲方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。六、乙方的權利與義務，不承擔門面自然損耗的賠償責任；，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔；。.五、甲方的權利與義務；。一、租賃門面描述。茶幾______張，(具體狀態(tài)__________________)。單人床____張。電熱水器______臺，(型號：__________________)。出租方：法定代表人蓋章：________年____月____日承租方：法定代表人蓋章：________年____月____日附件：甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機______臺，(型號：__________________)。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第七條 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。租賃期滿或合