【正文】 在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。 第十三條 爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為__________年______月____日。 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 第二條、甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣_______________________元整（￥_______________________元），于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。 第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。簽字即生效。 第一條租賃內(nèi)容 甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積平米。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。 第五條付款方式即時間 合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付年租金元。 第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使 在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無效，是否實(shí)際履行的影響。其他合同條款及其本條款均沒有約定的.，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。 出租人： 承租人： 日期：— 44 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。 合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。 第九條違約 甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。 在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。 第六條房屋裝修或改造 乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。 第三條租金 租金按整套房屋計(jì)算，每年元，年共計(jì)租金元。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。 出租方（蓋章）：___________ 承租方（蓋章）：___________ 中介方經(jīng)辦人：___________ ______年______月______日篇13 中介三方租房合同書模板 出租方： 承租方： 共同承租人：，身份證號： 為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。 本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第七條、違約責(zé)任 乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_________________________________元整（￥______________________元）； 乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當(dāng)折價賠償。簽合同當(dāng)天乙方交付押金_________________________________元整（￥_______________________元）給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___________個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 第一條、房屋座落于______________________________________________________。 六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____________________元（人民幣）給甲、丙雙方。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇11 中介三方租房合同模板 甲方（出租方）__________ 乙方（承租方）__________ 丙方（居間方）_______________ 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。 依法向人民法院起訴。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 故意損壞承租房屋的。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。日常的房屋維修由_____方承擔(dān)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。 第三條 租賃費(fèi)用 房屋租賃押金為人民幣_________元，于簽署本合同時向甲方支付。 第十九條：補(bǔ)充條款 中介方：____________ 甲方：______________ 日期：____年_____月_____日 乙方：______________ 日期：____年_____月_____日篇10 20XX中介三方租房合同 出租方：_________ 承租方：_________ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤? 第十一條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 第九條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 第七條：押金 為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時，退還乙方。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行：__________ 賬號：______________ 抬頭：______________ 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》 乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。 甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的