【正文】 話： 簽約日期：年月日 黑龍江房屋出租合同書篇十 出租方：______ 承租方：______身份證：__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 20xx年 月 日 黑龍江房屋出租合同書篇十一 出租方： 承租方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。 第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 第六條：免責(zé)條款 房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。 在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 四、租金及支付方式 4該房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元__________元。③電費(fèi)。⑦物業(yè)管理費(fèi)。 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。 6使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。 6因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、合同終止 8遇有下列情形之一本合同終止： 因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。 擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的。 9_甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任： 甲方未按合同約定向乙方提供房屋。 9租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期__________天按月租金的__________%，承擔(dān)違約責(zé)任。 9租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金____________________元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。 10甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。 甲方： 乙方： 法定代表人：代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 年月日 39 / 39。 10本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。 協(xié)商不成時(shí)，可以按以下約定： 口向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 9租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》。 拖欠租金____________________月以上的。 8一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。 7本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)按下列約定處理： 口保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方________________________________________元補(bǔ)償金。 口________________________________________。 租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。⑤電話費(fèi)。 ①房屋租賃稅、費(fèi)。 3乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。 二、租賃期限 2租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。 第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條：租金及支付方式 年租金為人民幣 。 乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。 六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。另付押金1000元，需乙方繳納的費(fèi)用沒有拖欠，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。用于普通住房。 本合同壹式兩份，均具有同等效力。 ，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。 ，不作任何違法之行為。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) ，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有 。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 。 自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在 日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。 待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。 二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。 十六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。甲方如需轉(zhuǎn)讓已出租的房屋的，須提前三個(gè)月書面知會(huì)乙方。 十一、租賃房屋所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 八、從租賃行為生效之日起，租賃期內(nèi)，乙方使用的水、電、燃?xì)馕飿I(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用由方繳納。 五、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。 一、 甲方志愿將坐落在區(qū)我 房屋建筑面值㎡出租給乙方作使用。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。 租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第六條 房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 第四條 房屋租賃保證金 本合同簽署之日乙方向甲方支付￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：￥1000元 合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。 第十八條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執(zhí)?份。 第十五條?爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。