唯一住房可能會被執(zhí)行(文件)
【正文】 異議裁定認定事實清楚，適用法律正確，結(jié)果應(yīng)予維持的，裁定駁回復議申請，維持異議裁定。 異議裁定對應(yīng)當適用民事訴訟法第二百二十七條規(guī)定審查處理的異議，錯誤適用民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定審查處理的，裁定撤銷異議裁定,發(fā)回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 該權(quán)利的合法性與真實性。 已登記的機動車、船舶、航空器等特定動產(chǎn)，按照相關(guān)管理部門的登記判斷。 股權(quán)按照工商行政管理機關(guān)的登記和企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的信息判斷。 第二十六條、金錢債權(quán)執(zhí)行中,案外人依據(jù)執(zhí)行標的被查封、扣押、凍結(jié)前作出的另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議，人民法院應(yīng)當按照下列情形，分別處理： 該法律文書系就案外人與被執(zhí)行人之間的權(quán)屬糾紛以及租賃、借用、保管等不以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)屬為目的的合同糾紛，判決、裁決執(zhí)行標的歸屬于案外人或者向其返還執(zhí)行標的且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，應(yīng)予支持。 非金錢債權(quán)執(zhí)行中，案外人依據(jù)另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議，該法律文書對執(zhí)行標的權(quán)屬作出不同認定的，人民法院應(yīng)當告知案外人依法申請再審或者通過其他程序解決。 在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)。 所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋。 第三十一條、承租人請求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。 — 12 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 第三十二條、本規(guī)定施行后尚未審查終結(jié)的執(zhí)行異議和復議案件，適用本規(guī)定。 第三十條、金錢債權(quán)執(zhí)行中,對被查封的辦理了受讓物權(quán)預告登記的不動產(chǎn)，受讓人提出停止處分異議的，人民法院應(yīng)予支持。 非因買受人自身原因未辦理過戶登記。 第二十七條、申請執(zhí)行人對執(zhí)行標的依法享有對抗案外人的擔保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對案外人提出的排除執(zhí)行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 該法律文書系案外人受讓執(zhí)行標的的拍賣、變賣成交裁定或者以物抵債裁定且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，應(yīng)予支持。無登記的，按照合同等證明財產(chǎn)權(quán)屬或者權(quán)利人的證據(jù)判斷。 銀行存款和存管在金融機構(gòu)的有價證券，按照金融機構(gòu)和登記結(jié)算機構(gòu)登記的賬戶名稱判斷。 第二十五、條對案外人的異議，人民法院應(yīng)當按照下列標準判斷其是否系權(quán)利人： 已登記的不動產(chǎn)，按照不動產(chǎn)登記簿判斷。 人民法院對發(fā)回重新審查的案件作出裁定后，當事人、利害關(guān)系人申請復議的，上一級人民法院復議后不得再次發(fā)回重新審查。 異議裁定認定基本事實不清、證據(jù)不足的，裁定撤銷異議裁定，發(fā)回作出裁定的人民法院重新審查，或者查清事實后作出相應(yīng)裁定。僅對擔保債
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