【正文】 不得違反,否則后果由造成方負責.　　公章位置村委會　　甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村　　乙方:xxx 20xx/05/01農村土地租賃合同 9　　甲方　　乙方　　為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：　　一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止?！　∥?、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）?！　∈?、本協(xié)議自簽字之日起生效。四址東 西 南 北 共有 塊。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。在每年到期前付清當年的租金。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務?！　〉狡诤蠛贤匀唤獬＝涬p方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。　　三、租用時間：　　甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。自第二年起，每年租金分兩次　　支付，分別于當年日前支付。　　協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動?！　氖律a、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系　　按照合同規(guī)定按時足額交納租金?！　∈?、乙方投資資產的約定：　　在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期。　　協(xié)議簽訂后三天內提供場地。　　第五條：乙方的權利和義務　　乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。　　乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.　　第六條：協(xié)議的解除　　本協(xié)議期限滿后。　　(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同?！　〉诰艞l：免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用?！　〉谑粭l：附則　　本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份?！　∪⒆赓U價格與支付方式　　合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權利和義務?！　×鬓D期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃?！　×?、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　（1）經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　　（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　?。?）—方違約，使合同無法履行的；　?。?）乙方經營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　?。?）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的?！　“恕⑵渌s定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　身份證號：身份證號：　　年 月 日農村土地租賃合同 14　　出租方 (以下簡稱甲方)：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。　　四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止?！　×?、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方?！　【?、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。　　七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。以后每三年遞增10%?！　《⒌貕K面積　　甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效?！　《⒆赓U期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議。　　乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付?！　【S持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。　　尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。　　四、甲方的權利和義務　　甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。　　第十條：租賃場地的交還　　租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴?！　”緟f(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力?！　∫曳接辛x務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金?！　∫曳酵旯ね藞鰰r，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場?！　〉谌龡l：租賃土地租金及租賃保證金　　本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。　　村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行　　建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行農村土地租賃合同 12　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)　　法定代表人：_____________________　　通訊地址：_______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　銀行戶頭：_______________________　　銀行卡號:_______________________　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)　　法定代表人：_____________________　　通訊地址：_______________________