農(nóng)村宅基地租賃合同4篇(農(nóng)村宅基地出租協(xié)議)(文件)
【正文】 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分?！ ? 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?！ 〉诙赂臄U建及租金 ，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方 向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。直至15年結(jié)束遞增。 ，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅?！ 〉谖逭?甲乙雙方保證及責任 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)?！ ?、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施?！ ?nèi)部布局進行設(shè)計和裝修?！ 〉谄哒?違約責任 ，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。 第八章爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議?！ ?本合同自雙方簽字之日起生效?！ ∽獾亟缰?。 付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方?！ ∪缫蛞曳介_發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決?！ ∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 五、違約責任 乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任?！ “?、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〖追剑阂曳剑骸 ∝撠熑耍悍ǘù砣耍骸 ‰娫挘弘娫挘骸 ∧暝氯漳暝氯?18 / 18?！ ∈⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！ ∪绻驀艺哒{(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。 乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金?！ 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。. 租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！ 『贤炗喓?，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求?！ ∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為畝?！ 〖追剑骸 ∧暝隆 ∫曳剑耗辍 ∪?日 月農(nóng)村宅基地租賃合同4 甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村 乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用?！ ?本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ ?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約?！ 〉诹潞贤崆敖K止 、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力
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