預(yù)購商品房抵押合同(文件)
【正文】 權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。 第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該商品房的安全與完好?！ 〉诎藯l：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。甲方對抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少無過錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保，抵押房地產(chǎn)價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。 抵押人：(簽章) 抵押權(quán)人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章) 合同簽訂時(shí)間：__年__月__日預(yù)購商品房抵押合同3 甲方：代款方(抵押權(quán)人)： 乙方：借款方(抵押人)： 丙方：擔(dān)保方(開發(fā)商)： 一、總則 甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。計(jì)息按貸款余額計(jì)算。 三、抵押物狀況 略 四、權(quán)利和義務(wù) 。 《房屋所有權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項(xiàng)義務(wù)。 ，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜?！ ?。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方所購商品房抵押。 第四條 在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應(yīng)立即通知乙方，甲方不得單獨(dú)支取相應(yīng)的保險(xiǎn)金，賠償金或者補(bǔ)償金?！ 〉诹鶙l甲方在領(lǐng)取所購商品房權(quán)屬證書后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記?！ 〉谑畻l違約責(zé)任 抵押人(購房人甲方)： 抵押權(quán)人(貸款人乙方)： __年__月__日： 12 / 12?！ 〉诎藯l抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同解除或終止之日起一個(gè)月內(nèi)持有關(guān)證件到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記?！ 〉谖鍡l有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款?！ 〉谝粭l本合同所對應(yīng)的主債合同為《
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