【正文】 工程和單位工程分列或按承包單位的施工專(zhuān)業(yè)分列。在簽訂建設(shè)項(xiàng)目和單位工程較大的總包合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定開(kāi)、竣工的總工期。中間交工工程的開(kāi)、竣工日期也必須在合同中寫(xiě)明。如一時(shí)不能計(jì)算出工程價(jià)款，合同中也應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則。由于工程更新而引起的增減價(jià)款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算，并報(bào)送給經(jīng)辦的建設(shè)銀行?？⒐を?yàn)收后，發(fā)包方方可使用?！　。?）承包方式，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議寫(xiě)明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標(biāo)工程總費(fèi)用包干；按建筑面積與平方米造價(jià)包干；按施工圖預(yù)算造價(jià)加系數(shù)包干；按施工圖預(yù)算或工程概算加簽證結(jié)算?！　U(kuò)建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓管通密封或防震車(chē)間附近施工時(shí)，必須采取嚴(yán)格的`防護(hù)措施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)資料和防震要求，并承擔(dān)措施費(fèi)用，施工單位負(fù)責(zé)提出防護(hù)設(shè)施方案并搞好安全施工。建設(shè)單位除了劃拔鋼材指標(biāo)和資金外，還應(yīng)付給施工單位按產(chǎn)品預(yù)算價(jià)格一定比例的委托費(fèi)用?！　。鶓?yīng)明確送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)?！　。?1）工程變更及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。　?。?5）合理化建議的處理。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)列入項(xiàng)目的投資概算中。　?。?0）獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎(jiǎng)勵(lì)條款，能促使當(dāng)事人既快又好地履行合同?！　。?2）合同份效、存留部分與生效方式?！　”竟こ虄r(jià)款的計(jì)算按工程總造價(jià)一次確定，如設(shè)計(jì)圖紙變更則相應(yīng)調(diào)整變更部分造價(jià)?！　」こ淘O(shè)計(jì)變更?！　∵m用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本工程應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范如下：　　《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及其它政府的規(guī)定　　第4條 圖紙　　甲方在滿(mǎn)足工程總進(jìn)度計(jì)劃前提下，按質(zhì)按量提供建安配套施工圖紙。凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責(zé)范圍內(nèi)所發(fā)出的書(shū)面指令和簽證，均應(yīng)視為甲方意見(jiàn)的有效表達(dá)。　　甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系?！　〉?條 乙方工作　　乙方應(yīng)在分階段施工前5天向甲方提供分階段施工進(jìn)度計(jì)劃，以后每月1日和15日向甲方提供下部的施工進(jìn)度計(jì)劃?！　∫曳綉?yīng)文明施工，按施工組織設(shè)計(jì)安排現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、材料、設(shè)施，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工的要求?！　〉?0條 工期提前和延誤　　本工程甲方標(biāo)書(shū)要求總工期為 天。如不能及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，不能及時(shí)提供施工圖紙，設(shè)計(jì)變更而引起甲方返工，變更手續(xù)辦理不及時(shí)，造成乙方等工及因違反本合同條款造成的其他影響等，乙方在這類(lèi)情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出、工期延誤天數(shù)，向甲方代表提出報(bào)告，甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予答復(fù)，逾期可視為確認(rèn)。　　乙方在接到甲方的整改或返工通知后，應(yīng)及時(shí)予以實(shí)施，待全部完成后，方可作為正式竣工。圖紙變更則相應(yīng)調(diào)整。　　(5) 竣工后30天內(nèi)支付到總價(jià)的95%，其余作為預(yù)留保修金?！　〉?7條 竣工驗(yàn)收　　工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交符合市建管局要求的全套竣工資料一套　　乙方應(yīng)提前15天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)召集各有關(guān)方面人員參加驗(yàn)收?！　”Ｐ奁谙蓿鹤钥⒐を?yàn)收通過(guò)之日起一年。如果發(fā)生爭(zhēng)議，按下列 原則處理：　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方的上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解?！　∪缛魏我环讲唤邮苤俨茫梢蠓ㄔ号袥Q。　　乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門(mén)的文明施工規(guī)定，否則發(fā)生的一切費(fèi)用及造成的損失由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谝粭l 工程概況　　一、工程名稱(chēng)：　　二、工程地點(diǎn)：　　三、工程范圍和內(nèi)容：　　四、工程總造價(jià)：　　五、質(zhì)量等級(jí)：　　六、工程工期：　　第二條 承包方式　　本工程采取下列第 項(xiàng)方式承包。　　如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。如確需變更時(shí)，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。　　第六條 保修條件及期限　　保修期 個(gè)月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無(wú)償保修范圍內(nèi))　　第七條 雙方責(zé)任　　甲方：　　一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報(bào)告 份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審?！　《⒇?fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失?！　〉诰艞l 安全、文明施工　　乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。　　二、甲方指定 為工地代表?！　〖追?簽章) 乙方(簽章)　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　年 月 日 45 / 45。　　三、本合同未盡事宜，雙方另行解決?！　∫曳綉?yīng)文明施工，加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。　　四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金?！　〖追降呢?zé)任：　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。按合同規(guī)定時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延?！　∪?、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。　　二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。　　第三條 價(jià)款支付與結(jié)算　　一、工程款支付方式：　　二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減，價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實(shí)結(jié)算。　　包工不包料?！　〉?3條 合同的生效和終止　　本合同自雙方蓋章之日起生效，至保修期滿(mǎn)后終止?！　〉?1條 安全施工和文明施工　　乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門(mén)的安全生產(chǎn)規(guī)定，因施工造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)?！　‰p方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后2天內(nèi)執(zhí)行。　　有關(guān)保修細(xì)則，雙方另定協(xié)議?？⒐D編制的要求按上海市建設(shè)工程檔案管理辦法執(zhí)行?！　〉?6條 材料供應(yīng)　　本工程大材料由乙方以包工包料方式供應(yīng)(除甲方供應(yīng)設(shè)備外)，乙方采購(gòu)的主要成品及半成品須先征得甲方認(rèn)可，方可定貨采購(gòu)。　　工程款支付，工程款分四階段支付　　(1) 工程開(kāi)工前，支付備料款 萬(wàn)元　　(2) 工程量完成至鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)安裝后5天內(nèi)支付總價(jià)的20%　　(3) 工程量完成至鋼結(jié)構(gòu)主體后5天內(nèi)支付到總價(jià)的60%?！　〉?3條 隱蔽工作驗(yàn)收　　隱蔽工程驗(yàn)收按上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，需驗(yàn)收的部位按驗(yàn)收規(guī)范確定。逾期視作認(rèn)可?！　∪缫曳讲荒茉?5天內(nèi)完工，則給予 萬(wàn)元人民幣的處罰(付款方法及細(xì)則另見(jiàn)合同補(bǔ)充) 工期延誤是指：　　(1) 外界因素對(duì)施工進(jìn)度造成的影響，如一周內(nèi)停電水造成等工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)甲方予以順延。　　第9條 進(jìn)度計(jì)劃　　乙方應(yīng)在圖紙出齊7天后，向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)，如甲方分階段提供施工圖紙，乙方應(yīng)在下階段工程施工前5天后提供施工方案。對(duì)甲方的供應(yīng)材料、設(shè)備的要料計(jì)劃，另見(jiàn)雙方簽定的補(bǔ)充合同乙方應(yīng)做好對(duì)工地內(nèi)的材料、設(shè)備、設(shè)施等的防火、防盜工作，并明確地下管線(xiàn)的保護(hù)工作?！　〖追截?fù)責(zé)提供乙方人員的生活、生產(chǎn)用地。　　第7條 甲方工作　　甲方應(yīng)在開(kāi)工前清理好現(xiàn)場(chǎng)，做到三通一平(水電路通、施工場(chǎng)地平整完畢)以保證乙方順利開(kāi)工?！　〉?條 甲方駐工地代表　　甲方委派 同志為駐工地代表　　上述甲方代表行使甲方的全部權(quán)力和職責(zé)?！　」こ毯炞C　　第3條 合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)適用法律　　適用法律情況：國(guó)家及上海市有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)均適用于本合同文件，國(guó)家(包括部、委)與上海市對(duì)同一問(wèn)題均有規(guī)定時(shí)，以上海市的規(guī)定為準(zhǔn)。　　第2條 合同文件及解釋順序　　本工程合同由以下文件組成：　　工程承包合同?！　。?4）簽約時(shí)間、地點(diǎn)、法人代表。在保證工程質(zhì)量的前提下，施工單位提出的修改設(shè)計(jì)合理化建設(shè)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意以及施工單位采取新技術(shù)、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應(yīng)從節(jié)約資金中提出適當(dāng)比例的金領(lǐng)獎(jiǎng)給施工單位。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時(shí)間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金?！　。?7）臨時(shí)設(shè)施工程?！　。?3）加工定貨有關(guān)規(guī)定。如無(wú)此證，應(yīng)及時(shí)辦理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)單位承擔(dān)?！　〉胤讲牧稀?guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料?！　。F(xiàn)貨要要運(yùn)至施工單位指定地點(diǎn)。大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提供上級(jí)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件（抄件），水文地質(zhì)報(bào)告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應(yīng)在合同中明確）。承包單位必須嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄?！　」こ虄r(jià)款的支付，一般分為預(yù)付款、中間結(jié)算和竣工決算三大部分。　?。?）工程造價(jià)（合同價(jià)）：工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn)，如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以經(jīng)審批的施工固總預(yù)算或綜合預(yù)算為難。是指建設(shè)項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)之前。　?。?）開(kāi)工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開(kāi)工與竣工日期，應(yīng)采用公元紀(jì)年法寫(xiě)明上述日期?！　。?）承包工程的范圍與內(nèi)容，應(yīng)附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。工程名稱(chēng)應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所確定的名稱(chēng)為準(zhǔn)，不得擅自更改。否則對(duì)付款行為乙方不予認(rèn)可。　　十五、本合同簽訂后，未經(jīng)雙方加蓋原合同印章的書(shū)面