【正文】 明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時甲方修復(fù)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達_______日的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　?五)其他法定的合同解除情形。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于西昌市尤家屯安置小區(qū)2號門28棟15樓2號三室二廳二衛(wèi)住房一套。租房期間乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租和買賣抵押等違法行為，如有將承擔(dān)法律責(zé)任。　　該房屋月租金為（人民幣）壹仟貳佰伍拾元整，一年租金共計壹萬伍仟元整。　　第六條交付房屋期限。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，如在該房屋發(fā)生自然災(zāi)害（地震、房屋建筑本身的質(zhì)量事故）以外的事故，由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付剩余的租房款及押金。如人為損壞因由乙方維修好或賠償給甲方?！　〉谑藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用?！　“?、 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的?！　∮衅渌?、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的情形?！　∈弧⒆赓U合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按合同總租金額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院處理。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 24 / 24。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理　　本合同自雙方簽字之日起生效。　　十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意，并于租賃期滿時恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無償交付給出租人所有?！　」室饣蜻^失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，不及時修復(fù)或向出租人賠償損失的?！　×?、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費均由 承擔(dān)?！　《?、租賃期限為 年(或 個月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　?。保?、電費；　?。玻簹赓M；　?。常＼囐M；　?。矗飿I(yè)管理費；　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹仟元作為押金，待解除合同后退還乙方?！　∪粘５姆课菟娬Ｊ褂镁S修費由乙方負(fù)責(zé)，太陽能維修用由甲方承擔(dān)。　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　第五條付款方式?！　∽赓U期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。　　該房屋用途為租賃住房。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十一條其他約定事項　　_____________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________?！　?四)甲方未按約定交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　〉诎藯l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。