【正文】 _ 身份證：________　　承租方(乙方)：________ 身份證：________ 簽訂地點(diǎn)：________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同?！　∪?、租金、租金支付期限及方式　　________元/月(大寫：________元/月)。　　乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納________ 元作為場地押金?！　?2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費(fèi)用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除?！　∪艏追讲辉俪鲎鈭龅鼗蛞曳讲辉倮m(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除?！　∈?、合同附件與本合同具有同等法律效率?！　《?、 租賃期間　　 20__年11 月 26日至20__年12月 11日　　 20__年 12 月 12 日恢復(fù)使用場地原狀，并通過甲方驗(yàn)收后方可將　　三、 租金及其支付時間、方式　　1. 租金：人民幣(大寫)壹拾萬零叁仟元整，即(小寫)￥103000元?！　?. 租賃支付方式：支票□ 匯票□ 現(xiàn)金□ (選擇為√)　　　　開戶銀行：________　　開戶名稱：________　　賬 號：________　　(后)5日內(nèi)甲方向乙方開具有效發(fā)票，發(fā)票名頭為　　6. 三層錄音棚使用需繳納押金人民幣(大寫)五萬元整，即(小寫)￥50000元，此押金于活動結(jié)束后甲方工作人員對設(shè)備驗(yàn)收后方可如數(shù)返還?！　?生活使用標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì))，供乙方餐飲提供及保潔人員取水。若出現(xiàn)違章搭建行為，甲方有權(quán)立即停止合同?！　?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。　　8. 乙方負(fù)責(zé)該活動宣傳、統(tǒng)籌準(zhǔn)備工作，每日活動結(jié)束的場所清潔及衛(wèi)生維護(hù)。如有損毀、丟失物品需照價賠償?！　∫曳綉?yīng)按合同約定及時清場，每逾期一天支付人民幣1萬元滯留費(fèi)。　　六、 特別條款　　，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將活動場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果乙方未以書面方式通知甲方，甲方有權(quán)終止此協(xié)議，視為乙方違約?！　』顒悠谙抟曳焦蛦T、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。但必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章?！　“?、 法律和管轄　　。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版13　　合同編號：________　　甲方：________　　乙方：________　　為了教育培訓(xùn)產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議：　　活動時間：20__年6月10日――20__年6月12日期間?！　”緟f(xié)議涉及總費(fèi)用： 壹仟伍佰元整 ?！　　　?對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效?！　〉诙l 租賃期限　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件?！　f(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。服務(wù)質(zhì)量管理。公共關(guān)系協(xié)調(diào)?！　?yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全。　　做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%?！　?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。　　將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！　〉诎藯l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?！　龅厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的?！　〉诰艞l 其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　〉谑畻l 免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。如發(fā)生其它費(fèi)用，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行繳納。甲方按收取的實(shí)際金額為乙方開具收據(jù)或憑證?！　〉谖鍡l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　，督促乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在不影響乙方的經(jīng)營秩序的情況下，甲方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的完好情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。乙方不得在其經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行違法活動，乙方由于違反本款責(zé)任而給任何第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l 爭議解決　　因與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方均應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決爭議。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版16　　出租方：________ （以下簡稱甲方）　　承租方：________ （以下簡稱乙方）　　第一條、總則　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同?！　〉谒臈l、租賃期限、用途　　租賃期限為5年?！　〖追奖仨殲橐曳教峁┧?、電到出租的場地。乙方自行承擔(dān)場所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償?！　〉诎藯l、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　第十 條、其他　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫?、物業(yè)基本情況　　項(xiàng)目名稱：松山湖松湖廣場運(yùn)動場；　　項(xiàng)目位臵：松山湖松湖廣場內(nèi)；　　項(xiàng)目內(nèi)容：室外網(wǎng)球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片?！　∽赓U期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運(yùn)動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途?！　∵\(yùn)動場租金：人民幣________元整（小寫：￥________元/每年）。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任?！　∠嚓P(guān)營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)?！　。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途?！　。?）乙方違法經(jīng)營，且嚴(yán)重影響松山湖聲譽(yù)的?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致本合同無法履行的，可終止本合同?！　“恕⒇?zé)任條款　　甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項(xiàng)行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用?！　『贤灦ê笾磷赓U期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)?！　【?、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈弧⒈竞贤郊c本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 62 / 62。由雙方簽字蓋章后生效?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥），同時甲方可自行收回物業(yè)。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個體戶承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。　　租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。　　乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（除正常折舊之外），不得留存任何物品?！　。?）乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行?！　。?）乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不改正?！　∫环接幸韵逻`約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用?！　∷?、租賃期間其他費(fèi)用　　乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。　　三、租金、履約保證金及支付方式　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從_________年____月____日至_________年____月____日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從_________年____月____日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。　　甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償?！　∫曳酵度氲氖覂?nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)?！　∫曳奖ＷC租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理?！　》课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l 其他　　，均為正本，甲、乙雙方各三份?！　。谄浼皶r通知乙方的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助?！　　！　?，乙方如無拖欠租賃費(fèi)用、無遺留任何問題，憑履約保證金收據(jù)，甲方于一個月內(nèi)向乙方無息全額退還保證金?！　〉谒臈l 履約保證金?！　〉诙l 租賃期限　　自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，共計_____天。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谑粭l 續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理?！　∵`反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪?nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳?！　?yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　〉谄邨l 乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。人員培訓(xùn)。形象設(shè)計?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營