【正文】 同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效?！　〉谝粭l 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于___________________________辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會(huì)議室1間)?！　〉谖鍡l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù)，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力?！　〉谑粭l 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。簽本合同后兩方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。　　乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。　　若甲、乙兩方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還?！　〉诙l 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號(hào)___單元_____戶，建筑面積______，口權(quán)屬證號(hào)___________.　　第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止?！　〉谒臈l 該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付；口季付；口半年付；口年付；口其他______________?？谂瘹赓M(fèi)?！　〉诹鶙l 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金?！　?3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十五條 甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表?！　〉谝粭l、房屋座落于_________________________________。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___________個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。簽合同當(dāng)天乙方交付押金人民幣_(tái)________________________________元整（￥：___________元）給甲方?！　〉谄邨l、違約責(zé)任　　乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)________________________________元整（￥：___________元）；　　乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償?！　〉谄邨l、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤?頁一式3份，三方各執(zhí)1份。　　備注：交房時(shí)甲乙雙方提供身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。簽字即生效?！　〉诎藯l、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。　　第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l、甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________________________________元整（￥：___________元），于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方?！　〉谑邨l 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)?！　〉谑粭l 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：　　(1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。口電話費(fèi)。　　第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還?！　〖?