【正文】 乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）￥：　　該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額，過(guò)戶(hù)手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方承擔(dān)?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)讓過(guò)程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。　　甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。因乙方過(guò)錯(cuò)給委托人造成損害時(shí)，乙方承擔(dān)賠償損失。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第八條 其它約定事項(xiàng)（另輔）　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。　　第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證?！　〉谑粭l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)?！　∑摺⒈竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理　　所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行?！　《?、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谄邨l本合同主體甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谖鍡l、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金?！　〖?方：年月日：　　乙 方：年月日：二手房合同 篇7　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。　　第四條 乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)?！　〖追阶员竞贤掌鸩坏脤?duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為?！　〖追饺珯?quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止，不包括辦理過(guò)戶(hù)及銀行貸款所需時(shí)間。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)?！　∈?、 本協(xié)議如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　六、 本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名?！　∫曳浇患{的誠(chéng)意金在選房后抵入定金，未能成交時(shí)則在房源推售當(dāng)天起計(jì)，30天后甲方全額退還本金 （無(wú)息），同時(shí)收回本協(xié)議及收據(jù)。　　一、乙方自愿交納風(fēng)臨左岸誠(chéng)意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！　〉谖鍡l 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。土地使用證號(hào)______?！　〉诙粭l、送達(dá)　　當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑鶙l、不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！　〉谑臈l、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　∪魏我环讲话醇s定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金?！　”竞贤男羞^(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：　　1．由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　≠I(mǎi)方需付稅費(fèi)：(1)印花稅；(2)契稅；(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(5)（房地產(chǎn)證）貼花；(6)抵押登記費(fèi)；(7)借款（抵押）合同公證費(fèi)；(8)授權(quán)委托公證費(fèi)?！　〉诰艞l、買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任　　買(mǎi)方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外），賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第____種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：　　1．要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)；　　(2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；　　(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○1．買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款?！　〉诎藯l、付款方式　　買(mǎi)方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。　　第七條、交房保證金　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督