【正文】 一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；　?。ㄈ?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；　?。ㄎ澹?duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；　　（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；　?。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；　?。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　。ǘ﹤蚪?傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　〉谑畻l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ǘ┰诒竞贤　〉谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照XXX的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；　?。┮曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　第十二條其他約定事項(xiàng)　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第______層，共______層?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。并償付對(duì)方總租金____的違約金。采暖費(fèi)應(yīng)于______年_____月_____日前交清?！　〉谒臈l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡單裝修，投資由乙方自理。　　第六條 免責(zé)條件　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追剑海ü拢__________乙方：（公章）____________　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日第 22 頁 共 22 頁。　　第八條 其他事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　第五條 合同期限屆滿　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對(duì)方，未通知，視本協(xié)議有效。　　四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第三條 租金、租期、交付方式、交付期限　　一、租賃期限：租期暫定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生?！　∥腥耍ㄕ拢海　【娱g人（章）：　　住所：　　住所：　　身份證號(hào)：　　法定代表人：　　法定代表人：　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　簽約代表：　　委托代理人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：　　電話：　　電話：　　傳真：　　傳真：　　XX編碼；　　XX編碼：　　合同簽訂時(shí)間：　　合同簽訂時(shí)間：　　合同簽訂地點(diǎn)：　　合同簽訂地點(diǎn)房屋租賃合同 篇7　　出租方：______（以下簡稱甲方）　　身份證：_________________　　承租方：______（以下簡稱乙方）　　身份證：_________________　　依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議?！　〉谑臈l合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力?！　。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照XXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給　　第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致合同終止的，出租人應(yīng)當(dāng)按公平原則給予承租人進(jìn)行補(bǔ)償，即由出租人給予承租人裝修物和增設(shè)物可利用價(jià)值經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，現(xiàn)存鑒定價(jià)值與可利用價(jià)值之間的差額為承租人的損失，該損失依公平原則由雙方分擔(dān)?！　?1)租賃合同因出租人違約而解除，導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行，承租人對(duì)房屋添置的添附物，由出租人按添附物的現(xiàn)存審計(jì)鑒定價(jià)值予以折價(jià)賠償。上述規(guī)定是侵權(quán)責(zé)任原則的主要依據(jù)。使用權(quán)，在未取得所有權(quán)人同意的情況下進(jìn)行裝修或增設(shè)，實(shí)質(zhì)上已侵犯了房屋所有人的所有權(quán)，承租人在交還房屋時(shí)，原則上應(yīng)對(duì)承租房屋恢復(fù)原狀，造成出租人損失的還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∏謾?quán)責(zé)任原則。在房屋租賃糾紛中，經(jīng)房屋所有人同意的裝修和增設(shè)是一種合法的添附行為，對(duì)裝修和增設(shè)投入損失的承擔(dān)按當(dāng)事人事先約定處理，這是民法自愿原則和民事權(quán)利處分原則在此類糾紛處理中的具體適用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修。　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償?！　?