【正文】 義務(wù)　　、第六條明確的有關(guān)費用?！　?，乙方應(yīng)積極配合。　　、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）?！　。ê?個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。　　，由違約方全部承擔(dān)。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　。ㄔ瓱o線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年?！　?，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，甲乙雙方均不違約?！　　！　。?0xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年?！　《⒆赓U期限：　　租賃期限為3年，自20xx年1月3日至20xx年1月3日?！　∷?、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方提供單獨計量的水電表?！　∫曳綉?yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費用?！　“?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租房屋的總建筑面積共計180平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金?！　〗?jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補(bǔ)齊?！　∪缫曳皆诔凶馄趦?nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方?！　≡诔凶馄趦?nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。　　第四章 交房改造、裝修及維護(hù)　　、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。 ，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用?！　〉诹?雙方責(zé)任及保證條款　　，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔(dān)。甲方如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。　　 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方?！　?甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達(dá)5日的；　　交房時房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。　　 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償?！　?在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響?！　?本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∫?、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)?！　∈弧⒑贤跐M后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 28 / 28?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴?！　【?、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金?！　∪?、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用?！　?本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行?！　?，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)?！　?、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同?！　?因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認(rèn)