實用的出租合同四篇(文件)
【正文】 更或暫停營業(yè)?！ ∪?、所有自動延長期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。 三、乙方應于簽訂本合約后一個月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營店面及營業(yè)場所，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議?！ ∪?、乙方不得以任何理由要求返還上述費用?！ ∷?、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標、服務標記、生財設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用?！ 〉诰艞l 開店籌備事項 一、該店開店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗收。 五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括： 完整的企業(yè)識別系統(tǒng)； 完整的管理經(jīng)營經(jīng)驗； 人員招收、訓練的協(xié)助； 店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營運技術(shù)的協(xié)助； 招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購； 促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購事項的聯(lián)系；營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導?！ 《?、乙方開業(yè)后，應按甲方所訂立的價格作為收費標準（經(jīng)甲方核準者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運作?！ ∥?、乙方于開業(yè)前，應按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程?！ ∝浧芳陌l(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。 六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時一并付清?！ ∷?、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人?！ 〉谑畻l 經(jīng)營管理 一、有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權(quán)負責，乙方不得干涉。 三、甲方應于營業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付，乙方不得有異議?！ ×?、有關(guān)該店之經(jīng)營及服務，乙方同意接受甲方的39?！ 《?、乙方取得甲方指定的經(jīng)營權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。 第七條 特許經(jīng)營權(quán)利金、管理費及廣告費 一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經(jīng)營權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。 第五條 合同范圍 一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經(jīng)營技術(shù)輔導等并由乙 方提供管理及服務，以從事本業(yè)的經(jīng)營。
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