【正文】 ___　　證照種類：______________________________　　代理人：________________________________　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的一致的基礎(chǔ)上，就買賣機動車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 乙方有權(quán)出售屬于自己的機動車，有權(quán)出售車牌號碼為：_________的機動車機動車委托書》)?！　≤囕v類型：_________。　　發(fā)動機號：_________。有效期從_________至_________，最近一次年檢時間：_________?！　C動車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)一半?！　〉谖鍡l 驗收時間、驗收方式及交換時間、手續(xù)　　：_________?！　。匆?guī)定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　。斐杉追脚c第三方發(fā)生爭議，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任?！　　！　?，按規(guī)定向甲方開具收款憑證?！　〖追剑篲______________　　乙方：_______________　　法定代表人：_________　　簽訂地點：___________________　　________年________月_______日　　附件　　附件一 授權(quán)銷售機動車委托書　　附件二 乙方身份證復(fù)印件　　附件三 乙方應(yīng)向甲方移交的文件和證明清單　　　　　　　　　　　　：_________　　說明　　。甲、乙雙方和持一分，辦理車輛過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)時工商行政管理部門留存一份。手機：_ 13919998355　　買方：_ 李建鋒 _，身份證號碼： 622827198709144915　　身份證地址：___蘭州市七里河區(qū)龔家灣1號_______________　　現(xiàn)住址： 蘭州市城關(guān)區(qū)東崗東路1315號　　家庭電話：______________。該房屋所有權(quán)證證號為：________________________?！　≡摲课轂橐既斯灿校腥诵彰麨椤　〉谌龡l 成交價格和付款方式　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣　　，　　整?！　〉谒臈l 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出　　雙方同意，自本合同簽訂之日起3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如逾期超過30日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金?！　≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：　　賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品?！　”竞贤?guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ?！　〉诎藯l 稅、費相關(guān)規(guī)定　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：　　賣方需付稅費：營業(yè)稅。個人所得稅。提前還款短期貸款利息。產(chǎn)權(quán)登記費。房地產(chǎn)買賣合同公證費?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　一、逾期交房責(zé)任　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。　　二、逾期付款責(zé)任　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：　　逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方?！　∫?、概況及買賣內(nèi)容 由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：　?。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復(fù)印件見附件），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權(quán)?！　。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并買賣。 辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，由乙方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結(jié)清乙方房屋所有權(quán)登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費用，出示有關(guān)交費證明。　　乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。 甲乙雙方在房屋登記后____日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù)?！　。?）甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過約定________年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。　　乙方違約 乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿____月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過________年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。手機：______________　　買方：___________，身份證號碼：__________________________________　　身份證地址：_____________________________________________________　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________　　家庭電話：______________?！　〉诙l 房屋權(quán)屬情況　　該房屋所有權(quán)證證號為：________________________?！　≡摲课菪再|(zhì)為商品房?！　〉谌龡l 成交價格和付款方式　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣710,，柒拾壹萬元整?！　≡摲课萦?0xx年產(chǎn)證、土地使用證）后3日內(nèi)，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣） 210,，_貳拾壹萬 元整。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款千分之一的違約金?！　≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)?！　〉谄邨l 稅、費相關(guān)規(guī)定　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：　　賣方需付稅費：營業(yè)稅。個人所得稅。中介服務(wù)費。契稅。　　其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費。其他　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金?！　〉诰艞l 不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。　　第十一條 本合同主體　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?1 —。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。　　第十條 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　∮馄诔^15日后，賣方有權(quán)解除合同?！　∮馄谠?5日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。評估費。房地產(chǎn)交易服務(wù)費。提前還款短期貸款利息。房地產(chǎn)交易服務(wù)費。教育費附加。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金?！　〉谖鍡l 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任?！　∪缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息?！　≠I方付款方式如下：　　本合同簽訂后1日內(nèi)，買方向賣方支付定金（人民幣） 100, 元， 壹拾萬 元整，賣方把購房合同、房款發(fā)票、房屋鑰匙和相關(guān)物品交給買方，并同意買方入住裝修?！　≡摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。合同自簽訂之日起生效。　　八、房屋風(fēng)險 房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險在乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日前由甲方承擔(dān)，自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權(quán)利。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費?！　〖追綉?yīng)當(dāng)及時交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清?！　《⒑贤瑑r款 雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）元（小寫元）元，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容買賣之價格?！　。ㄈ┓课萁ㄖ娣e：平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！　∮馄诔^15日后，買方有權(quán)退房。保險費?！斗康禺a(chǎn)證》貼花。　　買方需付稅費：印花稅。房地產(chǎn)交易服務(wù)費。教育費附加?！　”緱l規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成?！　∫平辉摲课莘块T鑰匙。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。　　賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方?！　≠u方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起15日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)?！　≠I方付款方式如下：　　本合同簽訂后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付定金（人民幣） ￥ 元， 貳拾肆萬 元整?！　≡摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。該房屋所在樓層為4層，建筑面積共 平方米?！　　；蚓哂泄ど绦姓芾聿块T核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照有機動車經(jīng)營資格，且具有機動車所有人出具的《授權(quán)銷售機動車委托書》，才能與買方簽訂此合同?！　　！　〉谑粭l 幾項具體約定　　、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守公安、交通等部門有關(guān)的車輛管理規(guī)定，并遵守機動車交易市場的規(guī)定，因違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　第九條 違約責(zé)任　　任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任任，造成損失的應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?、轉(zhuǎn)籍手續(xù)?！　?、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易。　　、交接手續(xù)：車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明?！　〉谒臈l 付款方式及付款時間　?。篲________?！　〉谌龡l 價款　　機動車價格：_________?！　≤囕v購置附加費繳費憑證編號：_________?！　〉怯浫掌冢篲________?！　〕鰪S日期：_________。　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　〖追截?fù)責(zé)安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施，并負(fù)責(zé)接通水、電。　　付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩余房款約 元及修樓梯費用 元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個月內(nèi)全部結(jié)清。