【正文】 _郵政編碼：_____________________ 法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條委托居間事項 買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。 買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。 第六條傭金收取 居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________。 買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定： 買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。 第十一條法律適用與糾紛解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。 本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)，結(jié)清全款。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的______%，計人民幣_________元。 第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。 第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。 第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。 第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。 房屋的所有權(quán)證號為 字第 號。 第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金 元， 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。 乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款 元。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。 由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 提交鄭州仲裁委員會仲裁。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。 第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。 第十三條補充協(xié)議 立合同人： 賣方：___________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________ 代理人：_________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________ 法定代表人：_____________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________ 買方：___________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________ 代理人：_________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________ 法定代表人：_____________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________ 簽訂時間：_______________________ 二手房存量房屋買賣合同篇十 出賣人：_________________ [本人][法定代表人]姓名：_________________ 國籍：_________________ [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 委托代理人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ [本人][法定代表人]姓名：_________________ 國籍：_________________ [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________________ 買受人：_________________ [本人][法定代表人]姓名：_________________ 國籍：_________________ [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 委托代理人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ [本人][法定代表人]姓名：_________________ 國籍：_________________ [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同： 第一條房屋的基本情況 甲方自愿將其所有的座落于__________________________________的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為，房屋建筑面積_________________平方米，屬結(jié)構(gòu)_________________，用途為_________________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。 其他方式： 第五條甲方的義務(wù) 甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易： 司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。 第六條房屋交付使用時間 時間完成售房套數(shù)完成售房面積完成售房金額 第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_________________的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的_________________%向甲方支付違約金。 第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： 提交_________________仲裁委員會仲裁。 第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門份。 一、當(dāng)事人情況 甲方：[本人/法定代表人]姓名，國籍，[身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會信用代碼]號，地址，聯(lián)系電話。 丙_：[本人/法定代表人]姓名，聯(lián)系電話。其他設(shè)施：。 丙_為乙方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務(wù)：。 丙_所收取的中介服務(wù)費應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。 五、房屋交付 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/]的交付約定如下：。 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費的項目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：。其中房屋價款，房屋裝修、設(shè)施等價款元。 土地情況：國有土地使用權(quán)人為，土地使用權(quán)證號，其他情況。 經(jīng)辦人姓名，身份證號，經(jīng)紀(jì)人資格證號，聯(lián)系電話。 乙方：[本人/法定代表人]姓名，國籍[身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會信用代碼]號，地址，聯(lián)系電話。在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。 __________________________________. 第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。如因甲方原因，導(dǎo)致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________________%的違約金及賠償損失。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________________%向乙方支付違約金。 甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。 法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 第三條計價方式及成交價格：_________________ 第四條付款方式及付款期限 甲、乙雙方約定付款方式為： 一次性付款：乙方應(yīng)于前將購房款人民幣大寫_________________元一次性支付給甲方。 第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。具體付款方式由雙方另行約定。 第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。 第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。 雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。 乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權(quán)解除本合同。 第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為 元， 元。 第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。 第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。 第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 二、分期付款： 第四條 房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________。 第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。 第十二條合同數(shù)量及持有 本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方