【正文】 ____________　　代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________　　_________年________月_______日 _________年________月_______日二手房購(gòu)買(mǎi)合同11　　賣(mài) 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　姓 名:　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　姓 名：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地　　產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況：　　層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)： ?！　〉谖鍡l 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。　　第六條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為_(kāi)_____平方米，東面為_(kāi)________，南面為_(kāi)________，西面為_(kāi)________，北面為_(kāi)________。　　四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)??！　〖追剑ㄙu(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：____________________　　_____________年_________月______日_____________年_________月______日二手房購(gòu)買(mǎi)合同13　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谌龡l付款時(shí)間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。　　，代表人是____________?！　。涸诼募s過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诙l合同價(jià)款　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣￥__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。　　第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間　　甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號(hào)碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號(hào)碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人；　　在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）；　　甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)?！　。簠f(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。　　第六條違約責(zé)任　　乙方未按時(shí)或不付清房款?！　?2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〉诰艞l稅費(fèi)的交納　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喌攸c(diǎn)：_________　　_________年____月____日 44 / 44。本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉谑畻l費(fèi)用交接時(shí)間　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日?！　〉诎藯l保證　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〖追轿窗磿r(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任?！　?1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。　　第四條付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方?！　〉诙l土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________?！　〕鲑u(mài)方_________________　　購(gòu)買(mǎi)方__________________　　______年______月_____日　　______年______月_____日二手房購(gòu)買(mǎi)合同15　　甲方(出賣(mài)人)：________________電話：_________地址：_________________身份證號(hào)：_________　　乙方(買(mǎi)受人)：________________電話：_________地址：_________________身份證號(hào)：________　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)　　間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用；　　合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有?！　〖追綉?yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用?！　〉谌龡l戶口　　甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過(guò)戶前遷出（雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）?！　〕鲑u(mài)方_________________　　購(gòu)買(mǎi)方__________________　　______年______月_____日　　______年______月_____日二手房購(gòu)買(mǎi)合同14　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　?。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谒臈l交房時(shí)間　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)?！　×⒁曳奖仨氼A(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹______萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清?！　《?、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)（乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。　　甲 方（簽名或蓋章）：　　乙 方（簽名或蓋章）：　　鑒證方（簽名或蓋章）　　簽訂日期：_________年______月_______日二手房購(gòu)買(mǎi)合同12　　甲方（出賣(mài)人）：____________身份證號(hào)碼：___________________________　　乙方（買(mǎi)受人）：____________身份證號(hào)碼：___________________________　　現(xiàn)有甲方在________________________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。　　第三條 付款方式：　　乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬(wàn)元（）元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〖住⒁译p方共同遵守以上條款，不得違約?！　〖?、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬(wàn)元整(￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　以郵政銀行的審批電子函為開(kāi)始計(jì)時(shí)，金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 ?！　〉谖鍡l 辦理銀行按揭業(yè)務(wù)　　銀行初審成功時(shí)，金林地產(chǎn)代乙方付款 給甲方，同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款 。中介方與乙方約定 打包 方式計(jì)算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn) 元，委托金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款 給甲方后（不包含押金貳萬(wàn)元），金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后，乙方向銀行作抵押貸款 元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息?！　〉谝粭l 房屋基本概況　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱）該房屋坐落于 。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房