【正文】 ，水電半年，暖氣一個采暖期)。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　∈弧⒈竞贤皇骄欧?，正本兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∈⒈竞贤郊骸　》课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)　　____渡假村別墅暫行管理方法(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　一九 年 月 日房屋銷售合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　鑒于：　　甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實業(yè)有限公司（以下簡稱“新發(fā)公司”）的授權(quán)，獨家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進東路8號的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團的住宅、商鋪?！　∫曳秸J購的房屋位于 棟 房，建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。如乙方不接受該《裝修合同》或解除《裝修合同》的，乙方的團購資格喪失，不能享受團購價格；乙方的團購資格喪失后，乙方可以選擇退房或向甲方補足團購價與團購時的市場價（建筑面積每平方米1200元）的差額部分?！　∫曳礁鶕?jù)該《裝修合同》約定的金額繳納裝修款。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議》及《商品房買賣合同》前提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)拒絕安排乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議》及《商品房買賣合同》；乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議》及《商品房買賣合同》后提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)要求乙方補足團購價與團購時的市場價（建筑面積每平方米1200元）的差額部分；如乙方在解除《裝修合同》后 5日內(nèi)仍未補足上述房款差價的，乙方已支付的裝修款自動轉(zhuǎn)為上述房屋差價，作為對甲方的補償?！　〉谄邨l 爭議的解決　　鑒于裝修公司為甲方指定單位，甲方承諾為乙方的裝修款項安全提供擔保?！　”緟f(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效?！　。曳綖榧追教峁┳稍?、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)?！　”凰痉C關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等?！　∑渌?、法規(guī)限制交易的情況?！　〖皶r向乙方支付傭金?！　〔坏孟蚩蛻艋虻谌俗魈摷俪兄Z或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。　　第七條 傭金：　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額　　第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 一次性付款：分期付款：其他付款方式：　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)?！　∫蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。　　協(xié)議簽定之日后（或_____年_____月起）由乙方負責?！　〉谑畻l 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日第 21 頁 共 21 頁。　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟?！　〉诎藯l 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。　　第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。該房產(chǎn)的相關權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?！　》N方式按期付款?！　〉谑粭l 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決?！　∫曳酵瑫r接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項?！　「鶕?jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議?！　〖皶r向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。　　凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金　　經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理?！　∫炎鳛榈盅簱Ｎ铮唇?jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的?！　?1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租　　第三條 限制交易的情況：　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔?！　〉谝粭l 委托權(quán)限 甲方選擇以下第　　種委托權(quán)限?！　》惨蚵男斜緟f(xié)議所發(fā)生的爭議，與華南師范大學無任何關聯(lián)，華南師范大學不承擔任何責任，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在施工過程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責任，以及不可抗力事件等非甲方責任原因，從而導致工期延誤的，上述工期可相應順延。　　在開發(fā)商新發(fā)公司取得《房屋預售許可證》的 5日內(nèi)，甲方通知乙方簽訂《商品房認購協(xié)議》，乙方憑上述《裝修合同》及裝修款繳付憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂《商品房認購　　乙方根據(jù)《商品房認購協(xié)議》的約定簽訂《商品房買賣合同》，并按《商品房買賣合同》的約定支付購房款，甲方保證開發(fā)商按《商品房買賣合同》交付房屋給購房者，并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方參加團購后，甲方保證乙方能以該價格條件與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》。　　第二條 乙方認購的條件　　乙方需為華南師范大學正式員工（以華南師范大學出具的工作證明為準）?！　榱俗屓A南師范大學員工獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準備面向華南師范大學舉辦專場團購活動（下稱“本次團購”）?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　【?、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有