【正文】 證件類型及編號：_____________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谫F陽市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　〉诰艞l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法　　向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。　　六、租賃房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修:　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：　　承租人維修的范圍及費用負擔：　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。　　十一、合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同；　　 個月以上。　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。　　XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　，損害公共利益的；　　?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第六條 違約責任　　，負責賠償____元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償?！　”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　。ɑ蛭窗匆螅┬蘅槼鲎夥课莸模撠焹敻哆`約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇6　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月 日支付第五年下半年租金15000元。　　上述租金每半年支付一次，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月 日前支付第一年下半年租金9000元?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！　∈?、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解　　決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；　?。ㄒ唬┨峤?仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同；　　 個月以上；　　，不承擔維修責任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　十、定金（大寫）元?！　《⒆赓U期限從 年 月日至 年 月日。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　±?