【正文】 ；　?。航又磷赓U房屋，并提供乙方專用的獨立水表。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。用于抵付年月日止年月日的租金?！　〉谖鍡l雙方的權(quán)利和義務　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務　　，甲方應當保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件?！　??！　。阌谝曳降目照{(diào)、冷凍機組進行維護、保養(yǎng)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務　　，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責任，由乙方自行承擔。甲方應根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補償。乙方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔法律責任。　　第七條違約責任　　，甲方應賠償乙方全部損失。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。由于甲方維修養(yǎng)護不當，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應向乙方支付違約金1000元。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達的，視同對方通知已送達?！　”竞贤约滓译p方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，　　甲方：乙方：日期： 31 / 31?！　〉谑畻l合同文本　　本合同正文頁，附件頁，總計共頁?！　〉诎藯l合同備案　　自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　。ǘ┘追接邢铝星闆r之一的，乙方可單方面終止合同：　　，逾期超過30天的；　　，致使乙方無法正常使用的；　　?！　?，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復?！　??！　?，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　　！　∪諆?nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，從當月租金中扣除。　?。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當月租金。　　第四條租金、水、電費及支付方式　　，月租金元，年租金為元?！　。滓译p方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延?！　。罕竞贤炗喼掌鹛靸?nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方?！　　！　〉谝粭l租賃房屋　　省市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。　　第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。　　第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時，提前三個月向甲方提出書面申請，如逾期自愿承擔三個月租金的賠償。如果乙方拖欠各項費用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔責任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時解決，如果再拖延，甲方為了保護權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時補交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費用?！　〉谑畻l：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，　　第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項稅費及各項登記費用?！　〉诹鶙l：租金的繳納方式及保證金　　簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額?！　〉谌龡l：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為 平方米，其年租金為______元整?！　〉谝粭l：甲方將其位于________________號房屋租給乙方使用?！　×⑽幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∫曳剿盟?、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動?！　?八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　，損害公共利益的?！　?，如市場租金漲價，協(xié)商處理。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用?！　〕鲎夥剑ê炞郑篲___________承租方（簽字）：____________　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號碼：身份證號碼：　　日期：日期：店鋪房屋租賃合同6　　出租人(甲方)：　　身份證號：　　承租人(乙方)：　　身份證號：　　根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　十一、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。　　五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　《⒆赓U期限　　雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至?！　“恕⑺淼讛?shù)：_________________電表底數(shù)：_________________?！　∥?、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等?！　〕鲎夥?蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________　　法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________　　聯(lián)系地址：__