【正文】 有權解除合同并取消押金。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有?！　?租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租?！　?如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金?！　《?、租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。先付后用。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　。?）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務?！　。?）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。　　8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！　。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的?！　∈?、甲方的責任　　10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金?！　?0—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行?！　?1—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。　　11—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诙l 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。　　第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證?！　〉诎藯l 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全?！　〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修?！　。ㄋ模┘追教崆叭齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效?！　∪⒆饨鸺氨ＷC金　　 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。　　四、費用承擔：　　 乙方 承擔?！　　！　?，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則?！　?，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。　　、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。　　B、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等?！　【拧⒚庳煑l件　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任?！　∈⒈竞贤疽皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。　　十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行?！　。毺崆?0天通知乙方?！　∑摺⒔獬贤　?，甲方收回出租房屋，本合同終止。　　，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。　　，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為?！　×?、承租人的責任和義務：　　，按時支付租金及其他各項應付費用?！　?，乙方有權在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋?！　?、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。付款日期應在每季度 號之前。　　甲方（簽章）：　　乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　銀行賬號：　　銀行賬號：　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）　　年月日　　年月日辦公室租賃合同15　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：　　一、租賃范圍及用途　　甲方同意將位于 的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤?，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）?！　〉谑l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　?。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　?。ㄈ┮曳教崆叭齻€月通知甲方解除合同。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)?！　〉谌龡l 付款方式：年付?！　『贤瑑?nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關村大廈 室房屋出租乙方使用?！　?1—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。　　十一、其他條款　　11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的?！　。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　“?、變更和解除本合同的條件　　8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　?—室內(nèi)現(xiàn)有設施：　　電器如下：____________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　×?、房屋修繕責任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∥?、其他費用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。（大寫：___________________）。　　三、租賃期限　　3—該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　‰姳淼锥龋篲_____度水表底數(shù)：______噸　　甲方代表______乙方代表：______　　簽約地址：______________________________　　聯(lián)系方式：__________________　　簽約時間______年______月______日辦公室租賃合同13　　甲方（出租方）：_______________________　　乙方（承租方）：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施　　1—甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用?！　?租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理?！　∫曳桨春贤赓U到期，甲方檢查房屋的設備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金?！　≡诜课葑赓U期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交?！　∫曳较蚣追匠兄Z　?。?）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用?！　〖追剑篲____________________乙方：_____________________　　負責人(簽字)：_____________負責人(簽字)：_____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　簽字日期：____年____月___日簽字日期：____年____月___日辦公室租賃合同12　　出租人（簡稱甲方）：　　身份證號碼：　　承租人（簡稱乙方）：　　身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守?！　”竞贤皇絻煞?，由甲乙雙方各執(zhí)一份。　　其他違約行為：___________________________________________________________?！　∫曳皆诔凶馄陂g，遇到企業(yè)辦公地點需要變遷，在書面與出租方溝通認可后可自己運送到指定地點或甲方自行運送，運送范圍不超過20公里?！　∑?、注意事項　　乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租?！　“春贤s定的期限支付工程款項?！　∷摹⒓追截熑巍　“凑找曳揭筇峁┧闷鞑牡倪\輸、安裝、調(diào)試及使用?！　〖追剑ㄉw章）：_______乙方（蓋章）：_______　　甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日辦公室租賃合同11　　出租方(甲方)：____________________　　承租方(乙方)：____________________　　經(jīng)甲乙雙方友好商定，關于甲方向乙方提供辦公設備租賃服務事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同?！　〉谑臈l本合同之附件均為本合不可分割之一部分?！　〉谑粭l不可抗力　　如因國家建設等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任?！　∪缫曳讲荒苋缙谧泐~支付租金及其他費用，除應及時如數(shù)補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金?！　〉诰艞l提前解除合同的約定　　租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。　　第八條租賃期滿　　租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋?！　∽赓U合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：　?、乓曳礁纳苹蛟鲈O的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：　?、埔曳礁纳苹蛟鲈O他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi)，乙方未清空房間內(nèi)物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止　　第四條租金、租金支付期限及方式　　租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），（大寫：壹萬伍仟元整）　　租金總額：（大寫：肆萬伍仟元整）　　租金支付日期：按年交納房租?！　?1。1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　?0?！　〉谑? 糾紛解決及