【正文】 均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　甲方： 乙方：　　法定代表人 ：法定代表人 ：　　委托代理人 ：委托代理人 ：辦公室租賃合同 篇5　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議?！　〉谒臈l 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方?！　〉诎藯l 違約責(zé)任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回?！　〉诰艞l 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谝徽? 租賃范圍及用途　　甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。　　第三章 租金、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限 一、租金：　　租金： 元/日*平米?！　∽饨鸩话竞贤?guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用。 二、保證金：　　雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計人民幣元（）。5倍返還保證金。 電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。　　4?！　??！　〉谖逭? 承租房屋交還　　5。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。2在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發(fā)生），甲方不得無故收回承租房屋。4乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應(yīng)繳納費用?！　?。甲方如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔。1 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。1 雙方已履行完成本合同項下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。 7。2。5 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不按照合同約定支付租金逾期超過10日的；　　擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； 利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。2。　　第八章 違約及違約責(zé)任　　8?！　〉诰耪? 通知、變更　　9?！　〉谑? 糾紛解決及適用法律　　10?！　?0。1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　?1。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用?！　?__ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金?！　。曳綉?yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。　　　　、第六條明確的有關(guān)費用。　　，乙方應(yīng)積極配合?！　∽馄趯脻M，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰⒔?jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修?！　∽赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力?！　〉诎藯l　　因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________ 43 / 43。　　第十條　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉诹鶙l　　任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方?！　∫曳奖ＷC對房屋進行辦公用，不進行違法活動。　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。　　甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　『炗喓贤瑫r乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。　　房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用?！　?，向乙方收取租金。　　 __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用?！　?、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。　?。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方：　　開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.　　四、租金　　 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)。　　甲方： 乙方：　　法定代表人 ：法定代表人 ：　　委托代理人 ：委托代理人 ：辦公室租賃合同 篇7　　甲方(出租方)　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)　　地址：　　電話：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　?。涸摲课菸挥?市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)　　：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行?！　?0。　　9?！　?。2。2?！　?。3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。2。2 合同解除、終止　　7?！　?。1 合同續(xù)約　　7?！　?　　6?！　?。3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況?！　??！　??！　??！　〉谒恼?交房改造、裝修及維護　　4。 在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。　　除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用?！　∪粢曳轿茨茉诿吭碌礁度掌诘那?3 個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止）。 合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付壹個月的租金。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范