【正文】 得要求返還履約保證金?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。　　第一條房屋的面積、設施情況　　出租房屋面積共75平方米(建筑面積)?！　〉谌龡l租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。　　房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后，確保房屋無損后，一次性無息退還?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾?9。乙方裝修須合理且費用自理。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。具有同等法律效力?！　【S修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀?！　∫曳綉裱瓏业南嚓P安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。　　租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請　　工商管理部門或人民法院裁決。　　出租方： 承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：　　年 月 日 年 月 日　　房屋租賃合同注意事項：　　租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失?！　∽夥亢贤??！　彶榉课葑赓U手續(xù)是否完備?！　《⒆赓U期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。其他有關費用，均由_____方承擔。租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應及時告知甲方。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償?shù)呢熑?。　　租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　×?、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。　　甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面_____南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。房屋月租550元，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租。對裝修設備空調等不可移動的財產(chǎn)，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經(jīng)甲方許可?！　∑?、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔，出租后一切債權債務由乙方享有和承擔?！　∈弧⑸Х绞剑阂皇絻煞?，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施情況見附件?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课葑饨馂槿嗣駧臺__________元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金元給甲方?！　∷摹⒀航鸺爸Ц斗绞健　榇_保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___________年___________月___________日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任?！　×⒁曳搅x務　　乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。　　乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。　　若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠??！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日出租房屋租賃合同15　　甲方(出租方)__________________　　乙方(承租方)__________________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、租房地點　　甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方?！　∫曳阶孕谐袚谧赓U期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等房屋使用費用?！　∫曳饺缫蚴褂貌划敁p壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：　　、轉讓或轉借的。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。付款時間為每年的_____月____日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　?。鹤赓U期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　?，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________　　__________年__________月________日__________年__________月________日 55 / 55。　　，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。　　第八條免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更　　，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　。河梢曳阶孕欣U納。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。押金：_____________元人民幣?！　?，并賠償違約金__________元。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：　　第一條房屋基本情況　　甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米?！　∪缫蚝樗?、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)　　八、違約處理　　如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金?！　∑?、其它約定　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人?！　∥?、付款方式　　乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。不得進行任何違法活動，否則后果自負?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議?！　∽赓U期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：　　（1）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；　?。?）乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。　　七、合同終止及解除的規(guī)定　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，每逾期一天，則乙方需按月租金的___________%支付違約金。　　二、租賃期限　　該房屋租賃期限共___________個月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。　　甲方： 乙方：　　簽訂時間： 簽訂時間：出租房屋租賃合同14　　出租人（甲方）：___________　　承租人（乙方）：___________　　聯(lián)系地址：___________　　聯(lián)系地址：___________　　電話：___________　　電話：___________　　身份證號：___________　　身份證號：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。　　九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經(jīng)濟損失?！　×?、使用管理：及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。　　四、租賃期限：暫時定為1年，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。　　二、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用?！　〕鲎馊?簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：　　簽訂日期： 年 月 日出租房屋租賃合同13　　甲方：_____，男，生于1965年8月15日，漢族，_____省_____縣人，住址：，電話：?！　∮蓽刂菔兄俨梦瘑T會仲裁。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的，應予以合理賠償?！　〖追綉?時間)前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。租金按(月、季、年)結算，乙方必須在(時間)前繳付給甲方。出租房屋租賃合同12　　出租人：(以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____承租人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____　　為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守?！　∫獙Ψ课菥S修及費用問題做出約定　　審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件?！　榱擞憙r還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償?！　〉谖鍡l：乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用