住宅出租合同4篇(文件)
【正文】 否則，后果自負。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修（如墻壁、門窗、廁所、水電等）由乙方負責?！ 〉诰艞l 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同?！ ∽夥繒r房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛?！ ∫辞遛D(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩?！ 》课葑赓U合同，特別是較長期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應具有這樣一些條款： (1)應約定房屋租賃的期限。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。 盡管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強國家對房屋租賃行為的管理，我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，房屋租賃合同簽汀后應當向房地產(chǎn)管理部門登記備案。就一般情況而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設備的維修由出租人負責，房屋的內(nèi)部裝修由承租人負責，但若有約定，也可以由出租人負責。一般而言，房地產(chǎn)稅、土地使用費等應由房屋所有權(quán)人繳納。 (2)應約定房屋租賃的用途?！ 』诜乐购贤m紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實現(xiàn)，如何承擔責任等?！ 鞔_約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責)?！ 『炗喿≌瑯浅鲎夂贤瑫鴷r應該要注意以下幾個問題?！ 〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇4 住宅樓出租合同書的法律特征有三個?！ 〉谑粭l 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣____
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