【正文】 ______________ 　　建筑構(gòu)造：__________________。 　　第六條 甲方可按原狀使用前條不動(dòng)產(chǎn)，從而獲取利益，然需負(fù)擔(dān)前條不動(dòng)產(chǎn)的管理費(fèi)用及一切稅賦。 　　借款方：________。還款計(jì)劃如下： 　　第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期借款罰息同。否則,按中國(guó)人民銀行延付款計(jì)算辦法計(jì)算罰息。 　　第八條 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔(dān)保方一份。為了進(jìn)一步加強(qiáng)借款合同管理，依法規(guī)范我行擔(dān)保貸款行為，總行根據(jù)新出臺(tái)的金融法律法規(guī)，結(jié)合幾年來(lái)的信貸工作實(shí)際，起草了新的擔(dān)保借款合同文本 　　和相關(guān)重要憑證。同時(shí)在擔(dān)保條款中，對(duì)《擔(dān)保法》規(guī)定必須具備的保證期限、擔(dān)保范圍、質(zhì)物移交時(shí)間等要素作了規(guī)范性的表述。實(shí)際操作中可靈活掌握，只要不是惡意逃債損害貸款人利益的行為，也可免于制裁?！百|(zhì)押借款合同自各方在合同上簽章并依法設(shè)定質(zhì)押之日生效”，如質(zhì)押借款合同簽定后，出質(zhì)人不按合同規(guī)定時(shí)間移交 　　質(zhì)物的，則已簽定的質(zhì)押借款合同無(wú)效。實(shí)際執(zhí)行時(shí)，對(duì)此條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況慎重使用，避免引起糾紛。 　　３．“抵押（質(zhì)押）物品清單”同時(shí)適用于抵押借款合同和以動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)物的質(zhì)押借款合同。 　?。玻鞣N借款合同要和有關(guān)憑證配套使用，避免合同與憑證不配套或內(nèi)容不符。應(yīng)注意保證期間的約定必須明確具體。 　　附：二、示范文本 　　保證擔(dān)保借款合同 　　農(nóng)銀保借字＿＿＿＿第＿＿＿＿號(hào) 　　貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。還款方式＿＿＿＿＿＿＿（分期還款的日期和金額為：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日歸還＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日歸還＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日歸還＿＿＿＿＿元）。 　　四、保證人的保證范圍包括主債權(quán)、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。延期協(xié)議簽定后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。（３）按合同規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。 　　借款人違反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。 　　十一、其他事項(xiàng)： 　　十二、本合同一式＿＿＿＿＿份，借、貸、保證人各持一份。前期借款利率到 年3月底前按期一次性支付完成。 　　四、還款方式 　　甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的還款日前準(zhǔn)備好足額資金，屆時(shí)甲方應(yīng)用貨幣資金一次性付清乙方本、息，如有其他意向需經(jīng)協(xié)商，以另行簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。 　　第一條 貸款種類_______________________________________________ 　　____________________________________________________ 　　第二條 借款用途_______________________________________________ 　　____________________________________________________ 　　第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。 　?。? 　　貸款期限 　　貸款時(shí)間 　　貸 款 金 額 　　第一期 　　____年____月底前 　　元 　　第二期 　　____年____月底前 　　元 　　第三期 　　____年____月底前 　　元 　?。? 　　歸還期限 　　還款時(shí)間 　　還款金額 　　還款時(shí)間利率 　　第一期 　　____年____月底前 　　元 　　第二期 　　____年____月底前 　　元 　　第三期 　　____年____月底前 　　元 　　第六條 還款資金來(lái)源及還款方式 　　 　?。篲_______________________________________________ 　　第七條 保證條款 　　 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。 　　、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。 　　，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 　　，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 　　《中華人民共和國(guó)合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　第二條 貸款用于乙方購(gòu)買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米。 　　第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計(jì)算。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。 　　第十條 乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。 　　第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。 　　(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)。 　　第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決： 　　(一)提交____所在地人民法院訴訟解決。 　　第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 　　(三)______________________________。 　　貸款人住所： 借款人住所： 　　電話： 身份證號(hào)碼： 傳真： 存款賬號(hào)： 郵政編碼： 電話： 郵政編碼： 　　甲方(公章) 乙方(簽章) 　　負(fù)責(zé)人(簽字) 　　年 月 日 年 月 日 第 25 頁(yè) 共 25 頁(yè)。由____各執(zhí)一份。 　　第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款： 　　(一)______________________________。 　　第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 　　第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意。 　　(五)根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的。 　　第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)： 　　(一)乙方違反本合同的任何條款。 　　第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。 　　貸款的歸還 　　第八條 甲乙雙方商定，