關(guān)于房屋租賃的合同范本(通用6篇)(文件)
【正文】 。每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)?！ 〉谑粭l 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。 第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除： ?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行； ?。ǘ┱疀Q定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)； ?。ㄈ┘?、乙雙方協(xié)商一致?！ 〉谑藯l 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償； ?。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個(gè)月以上； ?。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋； ?。ㄈ┘追竭`反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的； 乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟?！ 〉诙l 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。 第二十四條 乙方承諾遵守梅山苑住戶(hù)公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約?！ 〉诙藯l 本合同以中文為正本文字?！ ∫?、租賃期限 自________年____月____日至________年____月____日止。押金為_(kāi)______元整。 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。乙方不到合同期退房的，押金不退?！ ∥濉⒑贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲、乙雙方各執(zhí)一份。 租期為_(kāi)__________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租金在當(dāng)月________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在________?！ ?，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。乙方如拖欠租金達(dá)________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！ 〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決?！ 《?、租賃期限 期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日 三、租金及交納時(shí)間 租金及交納時(shí)間________年________元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住?！ 〖滓译p方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān)?！ ∮吞锼?、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果?！ 〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除?！ 》课葜幌抟曳绞褂茫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線?！ ∷?、租房押金 乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金(____________)元，到期結(jié)算，多余歸還?！ ”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！ ?
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