【正文】 的付款幣種為人民幣。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟?！　《?、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年?！　×?、費用負擔，因租賃及租賃過程中所產(chǎn)生的一切稅費由乙方負責。該合同期限屆滿前，若乙方準備續(xù)租，則應當提前3個月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。否則，視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以任意處分?！　∈?、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力?！　〖追阶赓U給乙方的門面建筑面積為 平方米?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〖?、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數(shù)起算水電費，甲、乙雙方均無異議。　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：_______。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:_______，_______，_______。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。③電費。⑦物業(yè)管理費?！　∫曳叫枰匦卵b修，必須應征得甲方書面同意?！　“?、其他條款　　未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號 ，建筑面積為 平方米?！　∽饨鹱儎訔l款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任，合同范本《企業(yè)租賃房屋(場所)合同》?！　〔轵灣凶夥绞欠褶k理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映?！　〗环恐凹追綉撠熃Y(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)?！　〉诎藯l 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　　乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)。　　乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。　　乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動。未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。企業(yè)房屋租賃合同范本12　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。　　甲方作為該房屋的至 年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還?！　〖追綄ψ饨鹗杖〗o乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)?！　∫曳诫m通過甲方認可的再裝修設施及費用，甲方不予折算任何費用。　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　代表人： 代表人：　　簽定日期： 年 月 日 46 / 46。　　甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　?。?）甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；　?。?）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；　?。?）乙方逾期不支付租金超過一個月的?！　∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！　∫曳匠袚纳鲜鲑M用計算或分攤辦法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納?！　∫曳街Ц蹲饨鸱绞饺缦拢罕竞贤灦ê笫逄靸?nèi)乙方支付甲方房租 萬元?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限：　　甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金。房屋用途為寫字樓 ，出租建筑面積約 平方米。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意?！　?其它約定： ?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！　∫蚴褂貌划敹狗课莼蛟O備損壞的，乙方負責賠償?！　∽赓U期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方?！　∩鲜龇课菔掷m(xù)齊全，屬于合法建筑?！　〉诹鶙l 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任?！　〉谌龡l 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用?！　”竞贤院炗喼掌鹕А！　∑?、合同終止　　遇有下列情形之一本合同終止：　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。⑤電話費。①房屋租賃稅、費?！　《⒆赓U期限　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______執(zhí)_______份?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　〉诰艞l違約責任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，_______由甲方承擔，_______由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_______費用?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面_______/_______□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。企業(yè)房屋租賃合同范本9　　出租人(甲方)：_______證件類型及編號：_______　　承租人(乙方)：_______證件類型及編號：_______　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_______平方米。　　每一個租賃期按年計算：　　年 月 日至 年 月 日租金為 元　　年 月 日至 年 月 日租金為 元　　水電費：　　合同有效期內(nèi)，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納?！　〖追綖橐曳教峁┑拈T面內(nèi)有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡線路、固定電話線路?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 號門面租賃乙方。　　十三、責任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào)、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方?！　∈弧?quán)利義務，甲方負責水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負責提供本合同簽訂時的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房