【正文】 ：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、房屋基本情況　　甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用?！　《?、甲、乙雙方提供證件　　甲方提供：()身份證 ()房產(chǎn)證 ()戶(hù)口本　　乙方提供：()身份證 ()暫住證 ()工作證　　三、租賃期限　　該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　四、租金及支付方式　　該房屋每月租金共 元。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　【拧⒓追竭`約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?7)拖欠房租一個(gè)月以上?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　《?、乙方在簽定本合同是，須提供有效證件（復(fù)印件），租費(fèi)：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租內(nèi)必須提前一個(gè)月支付第二次房租。服從社區(qū)管理，爭(zhēng)做文明市民?！　∥?、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。　　七、乙方逾期支付應(yīng)付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。　　九、甲方提供給乙方物品如下：　　《常用物品清單列表》　　以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無(wú)誤?！　∈?、租賃期間乙方不得從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)，需注意防火防盜，如有相關(guān)事故發(fā)生，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〉谌龡l、租金：該房屋每月租金(￥ 元人民幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，押金期滿(mǎn)結(jié)算后退給乙方?！　〉诹鶙l、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項(xiàng)裝修、設(shè)施，合同生效后，房屋一切維修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。　　第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金?！　〉诰艞l、合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方要續(xù)簽合同，必須在期滿(mǎn)前三十日磋商，該合同繼續(xù)生效。 第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定，甲方有權(quán)收回該房并沒(méi)收押金。　　甲方代表(簽章)：_______________ 乙方代表(簽章)：________________ ________年______月______日 ________年______月______日公寓租房合同11　　甲方（出租人）：身份證編號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 現(xiàn)工作單位：乙方（承租人）： 身份證編號(hào)聯(lián)系電話(huà)： 現(xiàn)工作單位：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《江蘇省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù)?！　×赓U期間，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方乙主動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　九．在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對(duì)方損失，必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù)。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　《⒆赓U用途　　，租賃該房屋僅作為住宅使用。　　，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　，本合同不能繼續(xù)履行的。　　(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的?！　【拧⑵渌麠l款　　、乙雙方簽署之日起生效。均具有同等效力?！　?正本)一式兩份。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金?！　∑摺⒁曳降倪`約責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　六、變更和解除本合同的條件　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排?！　∷?、租金及支付方式　　。　　三、租賃期限　　?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用?！　∈唬畟渥ⅲ?。如乙方造成甲方的物品被盜。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)，如期交還房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實(shí)際使用的水，電，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)動(dòng)）　　三．乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例?！　《曳皆诤灦ū竞贤瑫r(shí)，須提供有效證件（復(fù)印件），先付第一次費(fèi)用（半年租金與押金）后住，半年租金 （大寫(xiě) ），租住使用押金 元（大寫(xiě) ）（包括家具物品保證金）?！　〉谑臈l、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力?！　〉谑粭l、乙方租期滿(mǎn)搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。退房時(shí)，如乙方超過(guò)合同期限，則不足半月按半月計(jì)算租金，超過(guò)半月不足一月按一月計(jì)算租金。租戶(hù)領(lǐng)走房間鑰匙 把，信箱鑰匙 把，陽(yáng)臺(tái)鑰匙 把，門(mén)禁卡 個(gè)?！　〉诙l、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止?！　∈摹渥ⅲ? 。去向不明，火災(zāi)及損壞等，需照價(jià)賠償?！　“?、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起十日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。甲、乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約。　　四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。同時(shí)，甲方出具收據(jù)憑證給乙方?！　”竞贤B同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∈⑵渌s定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　∽赓U期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　?二)甲方承擔(dān)(_水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話(huà)費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/_____)等費(fèi)用?！　∽赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若違反造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__________％作為違約金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉谑龡l 提前終止合同。　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　水、電費(fèi)?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（__________幣）__________千__________百__________拾__________元整。　　該房屋月租金為（__________幣）__________千__________百__________拾__________元整。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由