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20xx標準版房屋租賃合同個人店鋪租賃合同標準版房屋購買合同標準版(文件)

2025-04-05 12:43 上一頁面

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【正文】 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用,入住時水表底數(shù)是 噸,電表底數(shù)是 度。 1乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。 (5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的。 1本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。 甲方(簽字): 乙方簽字: 身份證號碼: 身份證號碼: 工作單位: 工作單位: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 日期:20 年 月 日 后有附件兩份: 甲方移交該住房時的家具及設(shè)備情況 甲乙雙方身份證復印件 室內(nèi)家具、家電清單 席夢思床二架、硬床一架、床頭柜二個、梳妝臺一個,梳妝凳一根。 茶幾一大一小各1個、電視柜1個。 掛鐘1個,落地式衣架一個,臉盆架一個。 附:天然氣底度 立方米,水底度 噸 電底度是 度。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。 一、甲方同意將座落在 市 區(qū) ,建筑面積為 平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。 三、租金及其繳納辦法 租金為每月人民幣 元(大寫: 元)。 四、房屋的維修及保養(yǎng):甲方在交付房屋給乙方使用時,應(yīng)保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,若乙方受到投訴仍不予改善,則甲方有權(quán)解除本合同,收回該房屋,租賃保證金不予退還。 乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變,并負責對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。 8 、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,但須在租賃期滿前 日提出,經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按每月租金的 %計收滯納金,逾期超過 個月的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方,乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分承擔賠償責任。 由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項): ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。自另一方收到通知之日起屆滿 日后,本合同自行終止。 b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。 十一、合同的生效 本合同及其附件,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。 本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。 廉潔協(xié)議 附件1: 移交物品、設(shè)備清單 標準版房屋租賃合同2022范本 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種: (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:▁▁▁▁▁. (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁. 第三條房屋用途 該房屋用途為:▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。 (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。) (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。 (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。 第十三條所有權(quán)變動 (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。 (六)乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。 (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。 利用該房屋從事違法活動的。 欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 第十四條合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。 第九條其他費用 租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為: (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。 第七條租金 (一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元) (二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。 第六條租賃期限 (一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計▁▁年▁▁個月。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。 標準版房屋租賃合同20xx范本下載 出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。 十二、其它事項: 租賃期內(nèi),甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。不能恢復原狀的,不得予以拆除,否則,由此造成甲方損失的,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以彌補甲方損失的,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。 九、免責條件: 如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。如甲方提前收回房屋,須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。造成甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。 甲方不能把該房屋交付乙方使用,應(yīng)雙倍退還租賃保證金。 七、出租方與承租方的變更 如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書面同意。 從房屋交付使用之日起,乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。 六、乙方的權(quán)利、義務(wù): 在租賃期內(nèi),在乙方履行本合同前提下,依法使用該房屋,享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。在出租使用時,由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲?、設(shè)備的損壞,由乙方負責修復或賠償。本合同期滿終止時,甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應(yīng)付款項,經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后,須在 日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。 二、租賃期限:自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月。 七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 五、租賃期間的其他約定事項: 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。 獨凳子四根。伊萊克斯全自動洗衣機一臺?;顒咏M合一套。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。 1租賃期將滿時,乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。 (2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的 (3)不能按時交納房屋租金或其他費用的。乙方在生活中要注意安全,用電、用氣等一定要注意安全,如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事與甲方無關(guān)。 水費、電費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自己每月按規(guī)定的時間到相關(guān)部門繳納,首次交費時甲方可引導乙方到先關(guān)部門辦理。 房屋租賃期共 年月年日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。保持墻壁清潔,不亂涂鴉。 甲方的出租房屋為精裝,所有房屋具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。 選擇 爭議解決 方式中提請仲裁方式時,應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) 提請__________仲裁委員會仲裁。 因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金。 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金__%的額度向甲方支付違約金。 (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 甲方因
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