【正文】 向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。 七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房屋座落 幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。 該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。 買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。 交付該房地產(chǎn)鑰匙。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十六條 買賣雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決： 向______仲裁委員會申請仲裁。 賣方(簽字)：____________買方(簽字)：____________ ______年______月______日______年______月______日 第 15 頁 共 15 頁。 第十九條 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十五條 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 第十二條 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。 第九條 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第五條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________(小寫：______元)。 第二條 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 土地使用權(quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。 如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。并承擔(dān)有關(guān)費用。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第七條本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 十、附加條款：________ 甲方(賣方)： 身份證號：電話： 住址： 乙方(買方)： 身份證號：電話： 住址： 簽定日期：____年____月____日 簽定地點：______ 2022商品房購房合同協(xié)議書3