二手房租賃合同5篇(文件)
【正文】 出。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金?！ ?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提請 仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。 (2)逾期超過15日后，甲方有權解除合同?！ ”緟f議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《北京市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協議與之前雙方所簽協議有所沖突，以本協議為準，本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付?！ ∮馄诟犊钬熑危骸 ∫曳轿窗凑占s定的時間付款的，按照逾期時間分別處理((1)和(2)不作累加)?！ 〉谑鶙l 其他約定事項 ____________________________________ ____________________________________ 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ ∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋?！ ≡谧赓U期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金?！ ?1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的?！ 〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！ ?7)拖欠房租累計____個月以上。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！ ?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全?！ ∫曳浇患{以下費用： (1)________________________。 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！ ∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用?！ ≡摲课莠F有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！ 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動?！ 〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人（乙方）簽章： 委托代理人： 國籍： 聯系方式： 委托代理人： 聯系方式：________年____月____日________年____月____日二手房租賃合同 篇3 二手房租賃合同有哪些內容？ (一)出租人和承租人姓名或名稱及住所 這是最基本的一項內容。 本合同經雙方簽字蓋章后生效?！ 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金?！ 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的?！ 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達____日的?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達____日的?！ ∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
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