【正文】 　原告收支是否合理，收費(fèi)項(xiàng)目沒有透明公開?！　『贤谑艞l：乙方可采取規(guī)勸、警告、報(bào)告有關(guān)部門等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)規(guī)章制度的行為。　　對乙方?jīng)]有采取規(guī)勸制止業(yè)主、物業(yè)使用人及時(shí)繳納，原告本身也違反合同約定?！　〈疝q人請求法院判決被答辯人承擔(dān)不完全履行合同的法律責(zé)任，以彰顯法律的公平公正!　　此致　　人民法院　　附：本答辯狀副本2份?！　《⒈桓嫠谛^(qū)業(yè)主大會沒有授權(quán)青島市小區(qū)業(yè)主委員會和原告簽訂本案的物業(yè)合同，所以該合同沒有法律效力。　　根據(jù)2003年《物業(yè)管理?xiàng)l例》第15條第2項(xiàng)規(guī)定：業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同?！　「鶕?jù)《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》第29條規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)的選聘、續(xù)聘、解聘由業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會決定。　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主必須執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會的決定。　　本案是物業(yè)合同糾紛，業(yè)主委員會參加本案審理，對于案件法律關(guān)系和事實(shí)的查清有著至關(guān)重要的作用，本案的審理結(jié)果直接和本小區(qū)的業(yè)主委員會有法律上的利害關(guān)系，所以應(yīng)當(dāng)追加本小區(qū)業(yè)主委員會為本案第三人。民族：漢?！　?. 就xx物業(yè)起訴被告人2011年1月1日至2014年8月31日，期間未繳納費(fèi)用問題，根據(jù)民事訴訟時(shí)效規(guī)定，原告方已經(jīng)超出民事訴訟時(shí)效規(guī)定，被告已經(jīng)喪失了起訴權(quán)。　　5. xx物業(yè)在服務(wù)期間，未能履行物業(yè)職責(zé)，未能按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議條款執(zhí)行，兌現(xiàn)承諾，具體可查閱《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，嚴(yán)重違反了物業(yè)委托管理合同中第六條第二款amp。　　6. xx物業(yè)在收取的停車費(fèi)70%未兌現(xiàn)給業(yè)主，嚴(yán)重違反了相關(guān)管理規(guī)定，存在著公款給挪用或者私吞的可能性。夏天垃圾桶多數(shù)損壞，漏污水，并無人處理，清潔車在清潔時(shí)刻意講污水倒在地上?！　⌒^(qū)建立大門護(hù)欄為管理小區(qū)可以理解，為何作為業(yè)主也不能正常進(jìn)入，車輛必須辦理出入卡，我自己的家，給別人強(qiáng)制安排了一個守門的，反而不給我回家，何等道理!!!　　1物業(yè)合同中第三條第2款，明確規(guī)定不得只收費(fèi)不服務(wù)或者多收費(fèi)少服務(wù)，從以上陳述中均可體現(xiàn)作為祥瑞物業(yè)確實(shí)存在只收費(fèi)不服務(wù)現(xiàn)象?！　〈酥隆　〈疝q人：xxx　　20xx年xx月xx日 。　　1小區(qū)消防通道長年關(guān)閉，鎖已經(jīng)銹蝕，一旦出現(xiàn)火情，消防無法進(jìn)入，給小區(qū)安全管理造成危害，同時(shí)長年中從未開展過關(guān)于防火防盜活動和相關(guān)事宜?！　?. 房屋問題，后陽臺墻面變形，自拿房之日就要求整改，物業(yè)故意推脫，至今未整改，內(nèi)墻面多處空鼓，未給解決，顧自行解決花費(fèi)360元，衛(wèi)生間根據(jù)要求是有防水功能，滲水現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致家中家具、地板損壞?！　?. 首批業(yè)主委員會成立為xx物業(yè)私自操縱，廣大業(yè)主并不知曉，且業(yè)主人員會成員中有成員擔(dān)任著物業(yè)的重要崗位職務(wù)，成員無人知曉，未層給業(yè)主做過任何事情，嚴(yán)重不符合規(guī)定。不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)之規(guī)定。　　3. 關(guān)于xx物業(yè)占用業(yè)主公共區(qū)域，隨意畫停車位違規(guī)收費(fèi)問題，請xx物業(yè)就此給予合理的解釋并向法庭和提交公安機(jī)關(guān)審批的許可文件?！　【褪徍x物業(yè)有限責(zé)任公司(以下稱xx物業(yè))訴答辯人物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案答辯如下：　　同時(shí)請　　1. 請xx物業(yè)出具被告方被訴訟時(shí)段未交付物業(yè)費(fèi)的有效證據(jù)(必須提供)?！　〈疝q人：