領導土地確權(quán)工作發(fā)言材料(文件)
【正文】 籌協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重要意義。同時，通過產(chǎn)權(quán)界定，土地流轉(zhuǎn)，向大戶集中，綜合整治后，可以進一步提高耕地質(zhì)量，增加耕地產(chǎn)能。通過開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，將農(nóng)民與土地物權(quán)緊密聯(lián)系起來，依法確認土地權(quán)屬及其范圍，強化農(nóng)民特別是全社會的土地物權(quán)意識，確認農(nóng)民與集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)固的產(chǎn)權(quán)關系，有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進過程中，有效解決土地權(quán)屬糾紛，切實維護農(nóng)民權(quán)益，化解基層社會矛盾，激發(fā)農(nóng)民保護耕地、節(jié)約用地的積極性，維護社會和諧穩(wěn)定。通過這一過程建立地籍基礎數(shù)據(jù)庫，構(gòu)建國土資源管理“一張圖”，通過最大程度地應用，發(fā)揮其共享、共用功能，將為縣級更好地進行宏觀調(diào)控、社會管理，促進經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展提供重要的基礎數(shù)據(jù)。我們要按照省、州要求，結(jié)合縣情、鎮(zhèn)情、村情，實事求是，突出重點，區(qū)分輕重緩急，先易后難。按縣上要求，到20**年12月底前，完成全鎮(zhèn)4個村民委員會73個村民小組128平方公里的農(nóng)村集體土地所有權(quán)和所以宅基地的確權(quán)和登記發(fā)證工作任務?！ 《峭瓿赊r(nóng)村集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證?！ ∪峭瓿赊r(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”?！ ∪?、政策標準 (一)宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證時，嚴格執(zhí)行國家和省州有關集體建設用地使用面積的規(guī)定?！ 吨腥A人民共和國土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過《云南省土地管理條例》規(guī)定的面積標準的，屬于山區(qū)半山區(qū)、邊疆少數(shù)民族地區(qū)的農(nóng)村居民宅基地可以適當放寬，放寬到縣規(guī)定的面積標準，超過縣規(guī)定的面積標準的，按照實際批準面積登記發(fā)證。 ，符合一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定的，可以進行登記發(fā)證。宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證時嚴格執(zhí)行一戶一宅的法律規(guī)定，在戶籍中沒有單獨立戶，但符合下列條件之一的，也可按戶申請宅基地確權(quán)登記?！ 皯簟?。 看過領導土地確權(quán)工作發(fā)言材料的人還看了：?！ ?，房屋和宅基地產(chǎn)權(quán)及四至范圍沒有變化，或因村建改造拆除另行安臵建設的，可以依法確定其房屋宅基地的集體土地建設用地使用權(quán)，并給予辦理宅基地確權(quán)登記發(fā)證?！ ??！ ?，經(jīng)核實與實地現(xiàn)狀不一致的，統(tǒng)計后原土地使用權(quán)證書收回注銷，并以核實調(diào)查結(jié)果作為發(fā)證依據(jù)重新辦理集體土地使用權(quán)登記?！ ?，經(jīng)核實，確實符合建房條件的，經(jīng)用地所在村民小組(村小組長及村民代表)、村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和城鎮(zhèn)規(guī)劃部門同意(對涉及公路紅線、河道及溝渠保護線的，需經(jīng)公路、水務部門同意)，報經(jīng)縣人民政府同意后確權(quán)登記，但用地標準需根據(jù)建設時間對應同時段的用地標準確定。在辦理登記時按下列情況處理： 《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。對于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會出具證明并公告30天無異議，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)按照縣人民政府規(guī)定的面積標準(XXX縣一戶最多不超過150平方米)，依法確認給本農(nóng)民集體成員。凡依法使用集體
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