標準版門面商鋪租賃合同協(xié)議【7篇】(文件)
【正文】 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。六、其他費用：水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費用由乙方承擔。十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失。十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。二、租賃房屋用途乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不能干涉。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金__元。部分，與本合同有同等法律效力。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于號門面租賃給乙方。第二條租賃期限三、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等效力。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。按本協(xié)議約定支付租金。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。三、租賃期限_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租賃期為_______年。十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損
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