20xx年車(chē)間廠房租賃合同范本(文件)
【正文】 。
第十一條 其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、租賃期五年,即從2020年3月30日起至2020年3月30日止。
,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。……。 上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,取信于對(duì)方。
廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為： 。乙方在租賃期間確需改變車(chē)間用途的，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車(chē)間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車(chē)間的任何安全義務(wù)。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。
廠房、車(chē)間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任及免責(zé)條件
租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠房及車(chē)間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。
因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
十、爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
十一、其它
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件與本合同具有同等法律效力。
九、其他條款
租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。租賃期間，如乙方無(wú)故提前退租，甲方不予退還租金。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
租賃期滿(mǎn)后，該廠房、車(chē)間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。
租賃期間
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