20xx年房地產(chǎn)融資合同樣本(文件)
【正文】 面文件為準，如有電子郵件、傳真等通知的，需在發(fā)出后七日內(nèi)進行書面確認。該違約金計入甲方收入，由項目公司支付。
逾期一月未收購的，甲方按所有項目公司的股權(quán)比例在股東會上享有表決權(quán)，除約定的分紅比例外，實際收益高于約定的，乙方按股權(quán)比例享有分紅權(quán)。
九、保密
本協(xié)議雙方均對本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，及履行中知悉的對方及項目公司的情況，包括但不于限于經(jīng)營信息、財務(wù)狀況、資金使用、人員信息承擔(dān)保密義務(wù)，制定保密措施，并使各方內(nèi)部接觸有關(guān)信息的人員承擔(dān)保密義務(wù)。
十、文本效力
本協(xié)議一式四份，雙方各保存二份，具有同等法律效力。
此協(xié)議與貸款抵押質(zhì)押協(xié)議有本質(zhì)區(qū)別，所以原協(xié)議的內(nèi)容也沒有引用多少。
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此協(xié)議經(jīng)修改補充第一第二部分，基本就是一份出資協(xié)議，所以雖叫框架協(xié)議，也可以用于出資時簽訂。除非雙方聲明同意的，違反的內(nèi)容無效。
但：已為公眾所知的情況除外；
按約定向?qū)徲?、會計師提供相關(guān)信息除外；
司法機關(guān)要求披露的除外。甲方資金的籌集等適用其行為地法律。
逾期一個月未出售的甲方在項目公司股東會上沒有表決權(quán)，甲方不再享有項目公司的分紅權(quán)，累積分紅歸乙方所有。逾期三個月的，乙方可以解除本協(xié)議。如雙方另有約定的，按修改后的約定執(zhí)行。
五、協(xié)議的終止、延期和變更
本框架協(xié)議及為履行框架協(xié)議義務(wù)而相關(guān)的簽訂的出資協(xié)議、公司章程、股權(quán)收購協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押協(xié)議等，在甲方出資期限達到并履行完畢后終止；
協(xié)議終止時乙方向甲方支付約定的股權(quán)款，該轉(zhuǎn)讓款中包括了甲方持有項目公司股權(quán)原始成本及累積的分紅的對價。
謹慎、盡職的負責(zé)項目公司的日常經(jīng)營管理。費用由甲方負擔(dān)。辦理外匯增資的審批手續(xù)和增資入股手續(xù)。
乙方保證未經(jīng)雙
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