20xx年柜臺轉讓合同書(文件)
【正文】 的要求。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。
甲方：乙方：日期：
柜臺轉讓合同范文三
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。
乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任。
(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走。
在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預。
乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求。
如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
三、 租賃期限
乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月 日。
租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。
在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規(guī)定承擔違約責任。
(2) 擅自改變柜臺的經營范圍，從事非法經營的。
(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
乙方未按本協議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。
九、 財產保險
甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方。
甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
十、 文本及生效
本協議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關部門備案使用。
乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。賠償額為兩個月的租金。
(4) 未按本協議的規(guī)定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的。
七、 合同的變更、解除和終止
除法律或本協議另有規(guī)定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議。
發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要。
乙方自行向有關部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費。乙方每延期一天，須按本協議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。
乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行。
乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
乙方不得以甲方名義從事任何經營活動。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍。
，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。
乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔。
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