20xx年年私人房屋買賣合同(文件)
【正文】 行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價(jià)50﹪進(jìn)行違約賠償。
第八條、合同解除
乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費(fèi)后合同自動(dòng)解除。
本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)人民法院裁決?，F(xiàn)住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。
購房款的支付方式：劉xx于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整()。
陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)質(zhì)量必須全部符合國家城建標(biāo)準(zhǔn)。
陳xx和楊xx全免費(fèi)為劉xx提供停放小轎車車位，并允許劉xx在樓頂安裝太陽能。清 2
水管、污水管安裝到廚房和衛(wèi)生間，電線主線進(jìn)屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗戶。
賣方協(xié)議人：
買方協(xié)議人：
見證人：
年 月 日
。
1違約責(zé)任：雙方約定按照發(fā)生違約時(shí)該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%計(jì)算違約金，一方違約應(yīng)當(dāng)支付守約方該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%的違約金，并且購買時(shí)到發(fā)生違約時(shí)該套住房之間的差價(jià)歸守約方所有。
陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為”。如果該住房被縣政府拆除，那么劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔(dān)。辦理兩證的所有費(fèi)用全部由劉xx承擔(dān)。出售的住房樓層為5樓右面， ，總價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整()。
賣方協(xié)議人：楊xx全，男，納西族，1972年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。
第十條、合同份數(shù)
此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。
甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責(zé)，確保和維護(hù)雙方的正常工作與生活居住環(huán)境。
如乙方租賃期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個(gè)月通知甲方并明確延長時(shí)間。
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