【正文】 同文件和技術(shù)檔案資料。 15 積極完成工程管理中心助理總經(jīng)理交待的臨時性工作。 16 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項工程必須經(jīng)過驗收，才能進(jìn)入下道工序施工。 16 負(fù)責(zé)提出工程質(zhì)量通病防治措施，對工程 的質(zhì)量事故進(jìn)行分析，提出整改意見。 16 負(fù)責(zé)按時制定出各階段的外裝修及內(nèi)裝修施工進(jìn)度計劃、 材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預(yù)決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。 17 負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。 17 負(fù)責(zé)隨時跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。 180、 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 18 負(fù)責(zé)對圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄。 18 負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。 （二十二）預(yù)決算部經(jīng)理 職務(wù)名稱：預(yù)決算部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 下屬崗位：預(yù)決算員 本職工作：負(fù)責(zé)預(yù)決算部的全面工作 工作責(zé)任： 19 負(fù)責(zé)審核、控制工程項目建設(shè)成本。 （二十三） 崗位描述 預(yù)決算員 職務(wù)名稱：預(yù)決算員 公司管理手冊 第 18 頁 共 57 頁 直接上級：預(yù)決算部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好預(yù)決算工作 工作責(zé)任： 19 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設(shè)成本。 200、 完成經(jīng)理安排的臨時性工作。 20 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況。 20 辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。 （二十六）崗位描述 工程管理中心文員 職務(wù)名稱：工程管理中心文員 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)預(yù)決算部的全面工作 工作責(zé)任： 公司管理手冊 第 19 頁 共 57 頁 21 負(fù)責(zé)收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài) 。 21 負(fù)責(zé)圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。 工作責(zé)任： 21 負(fù)責(zé)編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。 22 組織、策劃公司的企業(yè) 文化建設(shè)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。 22 根據(jù)獎懲制度，調(diào)節(jié)員工工作積極性和工作潛力。 2 配合公司各 部人力預(yù)算、招聘及核查工作。 23 負(fù)責(zé)公司各部門人員招聘的初步面試工作。 23 負(fù)責(zé)辦理工傷事故、醫(yī)療、保險等有關(guān)手續(xù)。 24 協(xié)助經(jīng)理對員工進(jìn)行考核工作。 24 配合監(jiān)督、執(zhí)行公司行政方面費(fèi)用支出情況，并制定相應(yīng)控制、改善的管理措施。 250、 負(fù)責(zé)員工的有關(guān)證件辦理。 25 負(fù)責(zé)外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。 25 負(fù)責(zé)公司公務(wù)車的管理調(diào)派工作。 26 傳真、信件收發(fā)準(zhǔn)確無誤。 26 信息電話問詢詳細(xì)全面。 公司管理手冊 第 21 頁 共 57 頁 （三十一）崗位描述 行政文員 職務(wù)名稱：行政文員 直接上級：行政秘書 工作范圍：行政辦公室涉及的文員工作。 27 傳真、收發(fā)、復(fù)印、通知。 27 電腦管理。 28 組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓(xùn)及考評工作。 28 組織編寫、翻譯、審核培訓(xùn)教材及資料。 290、 完成企業(yè)管理副 總經(jīng)理臨時交待的工作。 29 組織管理、業(yè)務(wù)短訓(xùn)班、研討班、講座等培訓(xùn)活動。 29 收集外部培訓(xùn)信息 ,了解培訓(xùn)動態(tài)并及時向經(jīng)理反饋。 30 負(fù)責(zé)管理公司車輛使用情況及非工作時間車輛安排的工作。 30 負(fù)責(zé)司機(jī)的評述及培訓(xùn)。 30 協(xié)助處理交通事故，定期組織司機(jī)安全學(xué)習(xí)（包括摩托車駕駛員）。 31 負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理（ 含公司摩托車）。 （三十六）崗位描述 公關(guān)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：公關(guān)部經(jīng)理兼總經(jīng)理秘書 直接上級：企業(yè)經(jīng)營管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：公關(guān)秘書 公司管理手冊 第 23 頁 共 57 頁 本職工作： 31 負(fù)責(zé)樹立公司良好的形象。 3 接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。 32 完成上司安排的臨時工作。 32 負(fù)責(zé)公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作，并不斷完善部門內(nèi)部各項管理工作。 33 督促屬下員工按時催收 和合理使用管理費(fèi)，不得向客戶亂攤派、亂收費(fèi)，并搞好與客戶的關(guān)系，豐富客戶的娛樂生活。 （三十八）崗位描述 財務(wù)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：財務(wù)部經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：會計 、出納 本職工作：公司的財和物的管理 工作責(zé)任： 公司管理手冊 第 24 頁 共 57 頁 33 負(fù)責(zé)本部門的全面工作。 3 負(fù)責(zé)及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報告，搞好會議決策和效益分析。 34 有權(quán)拒絕手續(xù)不齊和不符合財務(wù)規(guī)定的報銷。 （三十九） 崗位描述 會 計 職務(wù)名稱：會計 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 工作責(zé)任： 34 負(fù)責(zé)公司財務(wù)核算工作。 35 資金流動情況保密工作。 35 做記記帳憑證。 360、 做好現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳。 36 對原始憑證的合法性負(fù)責(zé)。 36 對任何人不合手續(xù)的提取現(xiàn)金有拒絕的權(quán)力。 37 檢查、監(jiān)督各部門的工作進(jìn)展情況，協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問題，并跟進(jìn)、協(xié)調(diào)及時上報。 37 負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。 37 負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄。 公司管理手冊 第 26 頁 共 57 頁 五、 xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位編制一覽表 NO： YRG002 部門 職 位 定編 人數(shù) 學(xué)歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 總 經(jīng) 辦 總經(jīng)理 1 營銷策劃中心副總經(jīng)理 1 大學(xué) 男 4050 歲 10 年 工商管理 工程管理中心副總經(jīng)理 1 大學(xué) 男 3550 歲 10 年 工民建 綜合管理中心總經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3545 歲 10 年以上 工商管理 總經(jīng)理秘書 1 大學(xué) 女 2535 歲 2 年以上 中文、外語 財務(wù)部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2845 歲 5 年以上 財經(jīng)、會計 會 計 1 大專 男 /女 2535 歲 2 年以上 會計 出 納 1 大專 女 2535 歲 2 年以上 會計 營銷策劃 中 心 策 劃 部 策劃部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3045 歲 5 年以上 營銷、策劃 策劃助理 2 大學(xué) 男 /女 2540 歲 3 年以上 營銷、策劃 文 案 3 大學(xué) 男 /女 2535 歲 2 年以上 營銷、策劃 銷 售 部 銷售部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 2835 歲 4 年以上 營銷 銷售部主 任 3 大專 男 /女 2535 歲 3 年以上 營銷 銷售員 10 大學(xué) 男 /女 2030 歲 1 年以上 營銷 售后服務(wù)主任 1 大專 男 /女 2540 歲 3 年以上 營銷 服務(wù)員 2 大專 男 /女 2540 歲 1 年以上 營銷 工程管理中心 設(shè) 計 部 設(shè)計部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2535 歲 4 年以上 裝修設(shè)計 設(shè)計師 2 大專 男 /女 2330 歲 1 年以上 裝修設(shè)計 工 程 部 工程部經(jīng)理 1 大專 男 3045 歲 5 年以上 工民建 施工主管 3 大專 男 2540 歲 3 年以上 工民建 總 工 總工程師 1 大專 男 3550 歲 10 年以上 工民建、水電 公司管理手冊 第 27 頁 共 57 頁 室 質(zhì)檢工程師 2 大專 男 2535 歲 3 年以上 工民建、水電 安檢工程師 2 高中 男 2535 歲 3 年以上 工民建、水電 裝 修 部 裝修部經(jīng)理 1 大專 男 2535 歲 5 年以上 工民建 施工主管 3 高中 男 /女 2540 歲 3 年以上 工民建、水電 預(yù)決 算部 預(yù)決算部經(jīng)理 1 高中 男 /女 2035 歲 5 年以上 有預(yù)算員證 預(yù)決算員 2 高中 男 2035 歲 3 年以上 有預(yù)算員證 項目拓展部 開發(fā)部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 2535 5 年以上 房地產(chǎn)管理 開發(fā)助理 2 大學(xué) 男 /女 2330 2 年以上 房地產(chǎn)管理 部門 職 位 定編 人數(shù) 學(xué)歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 企業(yè)管理中心 公關(guān)部 公關(guān)部經(jīng)理 1 大專 女 2235 歲 2 年以上 文秘 人 事 行 政 部 人事行政部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3045 歲 5 年以上 人力資源 管理 /工商管理 人事助理 1 大學(xué) 男 /女 2535 歲 3 年以上 人力資源 管理 /工商管理 行政秘書 1 大學(xué) 女 2535 歲 3 年以上 中文 培訓(xùn)經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 2535 歲 3 年以上 人力資源 管理 /工商管理 培訓(xùn)主任 1 大學(xué) 男 /女 2535 歲 2 年以上 人力資源 管理 /工商管理 文員 2 大專 女 2030 歲 1 年以上 中文 /英文 車隊長 1 高中 男 3045 歲 5 年以上 A 牌駕照 司機(jī) 1 高中 男 2540 歲 3 年以上 B 牌駕照 物業(yè)管理部經(jīng)理 1 大學(xué) 男 /女 3045 歲 5 年以上 持有物業(yè)管 理上崗證 說明：以上崗位及人數(shù)根據(jù)公司發(fā)展需要，逐步逐批增設(shè)崗位及增加人員。 ? 區(qū)別的原則 ? 長期連續(xù)的原則 二、 公司文化的功能 公司文化具有多種功能： 導(dǎo)向功能： 公司的各部和公司每一個員工既有相同的目標(biāo)，也存在不同的目標(biāo)，公司文化就是在一面旗幟下統(tǒng)一整個公司和全體人員的行動方向， 約束功能： 通過建立共同的價值體系，形成統(tǒng)一的思想和行為，對公司中每一員工的思想和行為都具有約束和規(guī)范作用。公司的利益，是共榮共存的根本利益。 輻射功能： 樹立良好的公司形象，對社會公眾產(chǎn)生巨大影響，構(gòu)成社會文化的一部分。 外部環(huán)境是公司在社會中的地位、形象和聯(lián)系； “公司與政府有著良好關(guān)系，在社會上樹立了品牌的形象，與全國各地的發(fā)展商有著緊密的業(yè)務(wù)往來”。 內(nèi)部環(huán)境是公司員工 的工作環(huán)境；環(huán)境優(yōu)美、舒適、典雅。 公司管理手冊 第 29 頁 共 57 頁 公司文化所形成的共同語言，為全體員工創(chuàng)造了和諧的工作環(huán)境。 凝聚功能： 使公司各方面的力量凝聚起來，同舟共濟(jì)。 —— 管理學(xué)家 德魯克 組織的目的，本來是要激發(fā)人的能力，因此，動員人的能力，發(fā)揮人的績效才是組織結(jié)構(gòu)的目的。 38 負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。 37 負(fù)責(zé)收集及統(tǒng)計匯總總經(jīng)理所需的各類報表。 37 忠實執(zhí)行，積極完 成總經(jīng)理委派的各項任務(wù)。 370、 協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)公司運(yùn)作狀態(tài)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析，經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性的建議，做好參謀。 36 對現(xiàn)金安全負(fù)責(zé)。 36 掌管保險柜。 35 對憑證進(jìn)行日結(jié)，日結(jié)后的憑證交會計收存。 35 處理報銷事項。 350、 負(fù)責(zé)辦理公司各項報票、收據(jù)和編制收付、轉(zhuǎn)憑證。 34 有權(quán)審核各項目的經(jīng)濟(jì)合同，有權(quán)匯同各專業(yè)律師審核督促公款回收。 34 負(fù)責(zé)財務(wù)報表的時