20xx年北京市近期批示(文件)
【正文】 早在六年前，南方周末有一篇報(bào)道《“領(lǐng)導(dǎo)批示”：微妙技巧與傳閱邏輯》，可以說(shuō)明其非常重要性：
熟知批示內(nèi)情的機(jī)關(guān)官員說(shuō)，對(duì)于比如省委書(shū)記、市委書(shū)記這樣的班子內(nèi)的“一把手”來(lái)說(shuō)，當(dāng)他認(rèn)為得對(duì)某份文件表態(tài)時(shí)，其態(tài)度的嚴(yán)厲程度，直接與其在批示上所寫(xiě)的對(duì)象有關(guān)。被指名的分管官員在閱后一定會(huì)“進(jìn)一步批示”，并要求下屬高度重視。
這里面，分管市領(lǐng)導(dǎo)批示有何玄機(jī)?呼應(yīng)的是市里另一主要領(lǐng)導(dǎo)“關(guān)于《關(guān)于穩(wěn)定本市房地產(chǎn)市場(chǎng)的意見(jiàn)》的批示”：堅(jiān)決不能出地王!不能再新增商住。
隨后，8月16日，北京市政府副秘書(shū)長(zhǎng)張維召集研究“商改住”管理工作，為市領(lǐng)導(dǎo)研究做準(zhǔn)備。商住兩用房一般是辦公、商業(yè)或者綜合立項(xiàng)，這類(lèi)房屋派出所不接受落戶(hù)，這就意味著小區(qū)的子女難以在片區(qū)內(nèi)就學(xué)。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截止8月17日，合計(jì)簽約金額達(dá)到了783億。
回到領(lǐng)導(dǎo)批示，有兩點(diǎn)很重要：堅(jiān)決不開(kāi)商住改住宅的口子。
7 。
因?yàn)檫@和上海相比，才顯得格外意味深長(zhǎng)：上海頻出地王，就在前天，剛拍出中國(guó)土地成交史上最貴地王。
換言之，北京市場(chǎng)今年上半年成交的新盤(pán)大部分是由商住公寓貢獻(xiàn)的。
因此，在北京市場(chǎng)，商住房一直頗受青睞。
“商住房”是指在商業(yè)、公建等非住宅地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)、設(shè)計(jì)有獨(dú)立的廚衛(wèi)水電并以分割產(chǎn)權(quán)的方式對(duì)外銷(xiāo)售的項(xiàng)目。
是的。
8月8日
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