沈陽(yáng)市房屋租賃合同(民宅版)(doc4)-合同協(xié)議(文件)
【正文】 承租房屋。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ： （ 1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （ 5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿合同自然終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 。 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁 ； 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話 /傳真： 電話 /傳真： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 房產(chǎn)證號(hào)： 簽約地點(diǎn)： 使用說(shuō)明：對(duì)于租賃雙方都認(rèn)同的本協(xié)議中無(wú)須填寫(xiě)的條款或內(nèi)容，可以劃掉或填“無(wú)”，但必須保證每份協(xié)議的一致性，否則容易發(fā)生爭(zhēng)議。 第十七條 本合同自雙方簽（章） 之日 起 生效。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng) 如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按 該項(xiàng) 費(fèi)用總額的 ____%支付甲方滯納金。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十條 甲方違約責(zé)任 甲方因
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